Capannone in Affitto, Via Wenner, Salerno

Descrizione

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE

In Via Wenner, all'interno del comparto industriale più operativo di Salerno, proponiamo in locazione capannone di circa 280 mq, soluzione concreta per aziende che cercano funzionalità, altezza e posizione strategica.

Lo spazio è organizzato in modo razionale: la parte produttiva si articola in due grandi ambienti comunicanti, facilmente adattabili a magazzino, assemblaggio o lavorazioni leggere. A supporto, troviamo tre uffici già realizzati, ideali per gestione amministrativa, area commerciale o direzione, oltre a due servizi e un locale deposito/archivio.

Dal punto di vista tecnico, l'immobile offre un'altezza interna fino a 7 metri senza controsoffitto, elemento chiave per scaffalature industriali o ottimizzazione verticale degli spazi. Nella zona controsoffittata l'altezza varia tra 2,80 e 4 metri, garantendo comfort negli ambienti direzionali. Altro elemento distintivo: 10 posti auto riservati, un vantaggio competitivo reale in un'area dove la disponibilità di parcheggi incide sull'organizzazione aziendale.

La collocazione su Via Wenner consente collegamenti rapidi con tangenziale e snodi principali, facilitando sia la logistica sia l'accesso di clienti e collaboratori.

Immobile particolarmente adatto a:
- imprese produttive
- operatori della logistica urbana
- aziende impiantistiche e tecniche
- commercio all'ingrosso con area operativa integrata
- showroom con retro magazzino

Categoria catastale D/8.
Canone soggetto a IVA.

Una soluzione pronta all'uso, strutturata e ben posizionata, pensata per aziende che vogliono insediarsi in modo efficiente nel cuore produttivo di Salerno.

Per approfondimenti o per programmare una visita, contattaci. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno