Quadrilocale in Vendita, Vicolo Serrappuccio 10, Castelnuovo Val Di Cecina

Descrizione

Nel cuore delle Colline Metallifere, in uno dei vicoli più suggestivi del centro storico di Castelnuovo di Val di Cecina, proponiamo in vendita una caratteristica casa terra-tetto con magazzino storico e accesso pedonale esclusivo.

L'abitazione si sviluppa su un livello ed è impreziosita da un ampio magazzino finestrato con affascinanti arcate originali, un dettaglio architettonico raro che conferisce all'intera proprietà un fascino autentico e senza tempo.

La casa si affaccia su una piccola piazzetta tranquilla e fresca, ideale come rifugio estivo e perfetta per chi cerca la quiete di un borgo medievale ancora intatto, pur rimanendo a pochi passi dai servizi essenziali.

Una soluzione ideale sia come seconda casa in Toscana, sia come investimento per il turismo, grazie alla posizione strategica, al contesto storico e alla vicinanza ai percorsi naturalistici della zona.

Descrizione dell'immobile
Piano terra: Grande magazzino finestrato su due lati, con arcate originali in muratura. Spazio versatile ideale come atelier, laboratorio, taverna o ulteriore area abitabile (previo cambio destinazione d'uso).

Piano primo: Appartamento luminoso composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e soffitta.

Utenze
L'immobile è già allacciato a:

rete idrica

rete elettrica

teleriscaldamento geotermico

Geotermia
Castelnuovo di Val di Cecina è uno dei borghi toscani alimentati dalla geotermia, una risorsa naturale che garantisce riscaldamento e acqua calda sanitaria a costi estremamente contenuti.
Un sistema sostenibile, economico e unico nel panorama energetico nazionale.

Infrastrutture e servizi
Castelnuovo di Val di Cecina è un borgo autentico e vivace, dotato di:

ristoranti e bar

negozi, alimentari e servizi essenziali

scuole e uffici pubblici

Il centro storico è arricchito da una permanente esposizione di trompe-l'œil, realizzati da artisti internazionali, che dona al borgo un carattere artistico e riconoscibile.

La zona offre inoltre meravigliosi percorsi trekking e MTB che collegano il borgo alla vallata, oltre alla vicinanza alla località di Sasso Pisano, nota per le sue terme naturali e le spettacolari manifestazioni geotermiche.

Distanze principali
Follonica – 45,2 km

Volterra – 37,2 km

Siena – 62,4 km