Terreno edificabile commerciale in Vendita, Via Villetta 18, Albano Laziale

Descrizione

Albano Laziale, Via Villetta

Proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare in una delle zone più ricercate e residenziali di Albano Laziale; un terreno pianeggiante di 876,00 mq con tutte le carte in regola per iniziare a costruire in tempi record.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
• Superficie fondiaria: 876,00 mq
• Cubatura realizzabile: 395 mc
• Destinazione: Realizzazione di due unità abitative in Villa Bifamiliare.

PERCHÉ È UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE:
✅ PROGETTO GIÀ APPROVATO: Risparmia oltre un anno di attese burocratiche e costi di progettazione iniziale. Puoi ritirare il permesso e iniziare il cantiere subito.
✅ ONERI GIÀ ASSOLTI: Parte degli oneri di urbanizzazione sono stati già pagati, garantendo un risparmio economico diretto sul costo totale dell'operazione.
✅ ALLACCI PRONTI: Il lotto è già collegato alla pubblica fognatura e alla rete elettrica. Nessun costo imprevisto o scavo aggiuntivo necessario per i sotto servizi.
✅ POSIZIONE STRATEGICA: Via Villetta offre un contesto riservato e immerso nel verde, ma a pochissimi minuti dal centro di Albano e dai principali collegamenti verso Roma.

Ideale per due nuclei familiari che desiderano costruire la casa dei propri sogni su misura o per piccole imprese edili in cerca di un'operazione sicura e dai margini certi.

€ 249.000

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Funzionario referente: GIUSEPPE LAVAGNINI ***

Castelli Romani - Albano Laziale RM
Corso G. Matteotti 125, 00041

Roma - Furio Camillo
Via Aulo Plauzio 6, 00181