€ 230.000

Rustico in Vendita, Baone

70m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel cuore del Parco dei Colli Euganei, a poca distanza dal centro di Baone, si vendono quattro ettari di terreno immersi nella quiete, arricchiti da alberi secolari e ulivi.
La proprietà è attraversata da sentieri incantati, dove tra la vegetazione affiorano rocce incise con poesie del proprietario, testimoni di una storia autentica e profondamente legata al luogo. Completa il contesto un suggestivo anfiteatro naturale e il celebre “Viale dell'Amore”, un viale di ulivi che accompagna il visitatore in un'atmosfera senza tempo.
Nascosto tra il verde, sorge un piccolo rifugio indipendente di circa 70 mq, disposto su un unico piano, composto da:ingresso, bagno finestrato,cucina con grande camino,ampio doppio salone, soppalcabile per ricavare un'intima zona notte.
L'immobile è stato utilizzato come seconda casa, luogo di feste, incontri e momenti felici condivisi con amici e familiari. Oggi necessita di una ristrutturazione, offrendo però l'opportunità di trasformarlo in un rifugio personale, immerso nella natura, lontano dal caos e dallo stress della vita moderna.
Una proprietà unica, ideale per chi cerca pace, ispirazione e contatto autentico con il paesaggio dei Colli Euganei.

L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Montegrotto Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant'Urbano, e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. *** Cell. ***- web: ****** – mail: ****** Classe Energetica: G

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

70 m2 

Locali

2

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

230.000 €

Prezzo per mq

3.286 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Servizi

Giardino privato
Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cucina abitabile

Edificio

Tipologia

Signorile

Stato edificio

Da ristrutturare

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29103408

Rif. Esterno

2540044

Data annuncio

19 feb 2026

Rif. Immobile

112RC29597

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