Rustico in Vendita, Via Fratta, Ceneselli

Descrizione

Oltre 450 m² di spazi – Ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e potenzialità da valorizzare
In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in esclusiva una casa singola di ampia metratura, libera su tre lati e disposta su due livelli, con una superficie complessiva di 467 m² catastali, oltre ex stalla e due ampie rimesse mezzi.
Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera grandi spazi interni, indipendenza e la possibilità di personalizzare l'abitazione secondo le proprie esigenze.

Caratteristiche principali
• Casa singola su due livelli
• 467 m² complessivi
• Ambienti luminosi e ampi, tipici delle case tradizionali della zona
• Ottima suddivisione degli spazi, ideale anche per famiglie numerose, due nuclei familiari, oppure per chi necessita di grandi ambienti di lavoro in casa
• Possibilità di ristrutturazione personalizzata

Perché è un'opportunità rara
La metratura importante e l'autonomia totale dell'immobile permettono di creare:
• un'abitazione moderna su misura
• una casa con studio professionale
• una soluzione bifamiliare
• spazi dedicati ad hobby e attività

Formula di ACQUISTO AGEVOLATA – VENDITA DILAZIONATA
Per agevolare l'acquisto, la proprietà propone una formula flessibile e vantaggiosa, pensata per chi desidera acquistare casa senza dover ricorrere subito a un mutuo tradizionale.

Come funziona
• Acconto iniziale: Eu. 10.000 – 15.000
• Pagamento alla consegna dell'immobile: circa Eu. 70.000i (dal Notaio) da luglio 2026
• Saldo finale alla scadenza da concordare anche rateizzato
• Prezzo bloccato da subito: Eu. 105.000
• Tipo contratto: Acquisto con riserva dal Notaio, con trasferimento d'uso immediato dell'immobile.

Una soluzione perfetta per chi vuole entrare da subito in casa, programmare i pagamenti e fissare il prezzo oggi, senza sorprese.

Posizione
Via Fratta – Ceneselli (RO)
Zona tranquilla, comoda ai servizi essenziali, con facilità di parcheggio e ottima vivibilità.

Documentazione disponibile
Planimetria, visura catastale e visura storica già visionabili.
Trasparenza totale per garantire una trattativa sicura e immediata.

Contattaci per una visita
Questa è una delle poche case singole di ampia metratura disponibili in zona: non perdere l'occasione!

Per informazioni e appuntamenti:
Mario Mormina
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Agente immobiliare regolarmente iscritto in camera di commercio Classe Energetica: G