




Villa in Vendita, Via Olevano 43, Grugliasco
Descrizione
A soli 10 minuti dal centro di Grugliasco, in una via interna e privata lontana dal traffico e dal rumore, sorge questa affascinante villa indipendente: un luogo dove il tempo sembra rallentare e la tranquillità diventa parte della quotidianità.
La posizione è perfetta: riservata ma comoda a tutto, centro commerciale e fermata del bus per la metropolitana facilmente raggiungibili.
Costruita negli anni ’60 e aggiornata negli anni avvenire, la villa conserva il carattere autentico delle case di un tempo, impreziosita da mattoni a vista e pietra di Luserna che ne raccontano la solidità e l’eleganza. Nel corso degli anni è stata curata con attenzione e amore, attraverso interventi mirati che ne hanno migliorato comfort ed efficienza.
Il tetto è stato rivisto circa 27 anni fa con coibentazione in sughero, parte dell’abitazione è stata rivestita sempre in sughero sul lato Nord/Est, il cortile (2 anni fa) è stato recentemente rinnovato e la tinteggiatura esterna valorizza le linee della casa. Gli infissi in legno con doppi vetri, rinforzati con gas isolante, custodiscono il calore domestico.
All’interno si respira un’atmosfera calda e accogliente: pavimenti in cotto e parquet, rivestimenti in mattone/pietra, porte in noce, spazi curati nei dettagli. I bagni, recentemente rinnovati nei sanitari e nelle rubinetterie, uniscono funzionalità e freschezza.
La parte esterna privata è di circa 300 mq ed è un piccolo angolo di pace: uno spazio verde dove vivere le stagioni, organizzare cene all’aperto nella zona barbecue, o semplicemente godersi il silenzio.
Dal piano interrato, con un’ampia cantina rifinita, fino alla mansarda abitabile al primo piano – climatizzata nel 2021 – ogni ambiente offre spazio e versatilità per accogliere la vita di una famiglia.
Completa la proprietà un ampio box auto di circa 38 mq con apertura automatica e un sistema di antifurto volumetrico e perimetrale di recente installazione, per vivere in totale serenità.
Una casa non è solo mura e metrature: è il luogo dove costruire ricordi. Questa villa è pronta ad accogliere i prossimi.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
6Bagni
2Terrazzo
Piano
1° pianoStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
498.000 €
Spese condominiali
0 €
Prezzo per mq
2.264 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
4 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1966
Piani stabile
1
Posizione immobile
Vicino a
- 156m Cervi N.87
- 186m Olevano
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
29053272Rif. Esterno
61177315Data annuncio
14 feb 2026Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
Questo è un immobile
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