Locale commerciale in Affitto, Capannori

Descrizione

Cod.11299 Rif.Ag. F716K - F716K – COMUNE DI CAPANNORI (Lucca)

A pochi minuti da Lucca, Vi proponiamo in affitto un interessante locale commerciale (categoria C/1) situato al piano terra di un piccolo fabbricato degli anni ’70 collocato a pochi metri da una importante strada si alto scorrimento a doppio senso di marcia .



La proprietà si distingue per le due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità naturale, elementi fondamentali per valorizzare qualsiasi attività commerciale o professionale.

Gli spazi interni, con un’altezza di 3,00 metri, sono ben distribuiti e comprendono: due vani principali versatili e facilmente personalizzabili, disimpegno, comodo ripostiglio/magazzino, servizio igienico.



Le condizioni interne sono buone, ma un intervento di rimodernamento può trasformare questo immobile in uno spazio moderno e perfettamente in linea con le esigenze della tua attività.

È già predisposto per impianto a pompa di calore caldo/freddo (attualmente non installata).



Nessuna spesa condominiale, un valore aggiunto che incide positivamente sulla gestione dei costi.



Completa la proprietà una resede ad uso parcheggio, in comune con le altre unità immobiliari, comoda per clienti e collaboratori - Classe energetica G – 345,67 kWh/mq annuo.

Immobile subito visionabile.

Si ptecisa che l'immagine arredata non corrisponde allo stato dei luoghi è solo per darti un idea

Una soluzione interessante per chi cerca visibilità, funzionalità e margine di personalizzazione in una zona strategica.