€ 298.000338.000 €-11,8%

Porzione di villa in Vendita, Via Alfieri 8, Nole

270m2
7Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Nole, proponiamo una porzione di casa finemente ristrutturata con materiali di pregio, che unisce il fascino delle abitazioni storiche al comfort della vita moderna.

L'immobile è disposto su più livelli, e più precisamente:
-al piano terra una grande cucina abitabile, bagno e una prima cameretta con camino a legna;
-salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, un comodo disimpegno e un secondo bagno;
-al piano superiore trova posto un ampio salone con travi a vista e locale sottotetto ad uso deposito, una terza camera e un ulteriore bagno.

All'esterno, la casa dispone di un piacevole giardino/cortile privato con posto auto, un valore raro e prezioso nel centro storico. Completa la proprietà una cantina.
Dal cortile si accede inoltre a un locale al piano terra attualmente ad uso deposito, con soprastante travata, che offre interessanti possibilità di recupero: può diventare uno spazio abitativo aggiuntivo oppure uno studio o ufficio indipendente.

Una soluzione di grande charme, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e un contesto storico senza rinunciare alla comodità.

Informazioni principali

Tipologia

Porzione di villa

Superficie

270 m2  (250 m2)

Locali

7

Bagni

3

Balcone

(26 m2)

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

298.000 €

Prezzo per mq

1.104 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

660 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Parcheggio  (27 m2)

Altre caratteristiche

Arredato
Aria condizionata 
Veranda  (30 m2)
Antifurto
Armadi a muro
Ingresso Indipendente
Cancello elettrico
Caminetto
Porta blindata
Pavimento camera in Parquet
Pavimento soggiorno in Parquet
Pavimento bagno in Ceramica
Vista  Altro

Edificio

Anno di costruzione

1900

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 220m
     Nole (semaforo Vauda)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29023329

Rif. Esterno

879_13027

Data annuncio

11 feb 2026

Rif. Immobile

V002569

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