Villa in Vendita, Via Giovannino Guareschi, Salsomaggiore Terme

Descrizione

In una delle zone residenziali più belle e tranquille di Salsomaggiore Terme, al Parco delle Querce, via Guareschi, proponiamo villa unifamiliare di nuova costruzione, con affaccio diretto sul parco e ampio giardino privato.

La villa è progettata per offrire massimo comfort, accessibilità e qualità abitativa.

Il piano principale, completamente senza scalini, ospita una zona giorno molto ampia con sala e cucina open space, valorizzata da grandi superfici vetrate che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e continuità con l’esterno. Dalla zona living si accede a un terrazzo panoramico affacciato sul paese. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, con spazi razionali e ben distribuiti.

Il piano inferiore, seminterrato ma totalmente aperto verso la vallata, rappresenta un vero valore aggiunto: può essere utilizzato come secondo appartamento indipendente, con camera, bagno e grandissima zona giorno, oppure come studio professionale, area lavoro, spazio creativo o zona ospiti, mantenendo privacy e funzionalità.

Completa la proprietà un garage doppio con portone sezionale.

Dal punto di vista tecnologico ed energetico la villa è al top:
Classe energetica A4
Pompa di calore
Riscaldamento a pavimento
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
Pannelli fotovoltaici
Abitazione praticamente autosufficiente dal punto di vista energetico

Una casa pensata per chi cerca qualità costruttiva, design contemporaneo, indipendenza energetica e una posizione esclusiva, a contatto con il verde ma comoda ai servizi. Conad a 300 mt, idem brico, meccanico, tabaccheria ecc

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Marco ***