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€ 157.000

Trilocale in Vendita, Via Gianni Rodari 35, Varese

95m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel cuore del quartiere Giubiano, in posizione strategica e servita, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato al quarto ed ultimo piano di un elegante contesto dotato di ascensore, in via Gianni Rodari n. 35.

L'ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno, valorizzato da un ampio balcone che regala una piacevole vista aperta sulle montagne, offrendo un'atmosfera di respiro e tranquillità. La cucina abitabile, di generose dimensioni, rappresenta uno spazio funzionale e accogliente, ideale per la vita quotidiana.

La zona notte, ben disimpegnata, ospita due spaziose camere da letto rifinite con parquet, e un bagno. Gli ambienti risultano equilibrati, luminosi e ben distribuiti, perfetti per chi desidera comfort e qualità abitativa.

Completano la proprietà un comodo box, elemento di grande valore in zona, e una cantina. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza agli ospedali, la comodità dei mezzi pubblici e il facile accesso all'autostrada. Inoltre, la prossimità al confine svizzero rende l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento.

Soluzione libera subito, pronta per essere abitata e pensata per chi cerca tranquillità, vista aperta e funzionalità in un contesto urbano ben collegato.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

95 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balcone

Terrazzo

Piano

4° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

157.000 €

Spese condominiali

100 €

Prezzo per mq

1.653 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

155 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1981

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 119m
     Carnia, 100 (Via Tagliamento)
  • 184m
     Carnia, 132 (Via Rodari)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28957338

Rif. Esterno

10179673936

Data annuncio

4 feb 2026

Rif. Immobile

21761019-697

Ristrutturazione

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