Capannone in Vendita, Via XXV Aprile 1945 25, San Giorgio Di Piano

Descrizione

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE
Proponiamo in vendita capannone industriale indipendente di circa 1.500 mq commerciali, completo di uffici, laboratorio, magazzino su soppalco e area esterna esclusiva recintata di circa 1.000 mq. L’immobile è stato progettato per poter ospitare anche due società operative.
DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE
L’area produttiva principale misura circa 950 mq, con altezza interna di 7,70 m e sottotrave di 6,60 m, ideale per lavorazioni industriali e stoccaggi in altezza.
È presente un magazzino soppalcato di 250 mq con portata 400 kg/mq e una zona uffici di circa 250 mq, funzionale e ben organizzata.
Gli ambienti produttivi sono dotati di riscaldamento a pavimento, mentre gli uffici dispongono di climatizzazione con pompa di calore.
La proprietà include un’area esterna recintata con parcheggio e area di manovra, accessibile tramite due cancelli automatici.
Costruito nel 2011, il capannone rispetta i requisiti antisismici ed energetici, con finiture di livello superiore alla media. Impiantistica completa (FM, aria compressa, aspirazioni), ottimo comfort interno e carichi d’incendio sostenuti, ideale per un utilizzo immediato.
UBICAZIONE
Situato in Via 25 Aprile 1945 n. 25 – San Giorgio di Piano, in un contesto produttivo ben organizzato e facilmente accessibile.
La posizione è strategica grazie alla vicinanza all’uscita autostradale e a standard elevati di viabilità, parcheggi e servizi.
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