Laboratorio in Affitto, Via Trionfale 30, Roma

Descrizione

PRATI - VIA TRIONFALE - LOCAZIONE D/1 -
Opificio / LABORATORIO 330 mq

Nel cuore dello splendido quartiere Prati, e più precisamente in Via Trionfale, proponiamo in locazione un immobile unico nel suo genere: un opificio di circa 330 mq con eccellente visibilità, posizionato direttamente fronte strada ed esattamente di fronte al complesso dell'ex Mercato dei Fiori, punto di forte riconoscibilità urbana e di grande passaggio.

Il quartiere Prati rappresenta uno dei contesti residenziali e professionali più eleganti e ricercati della Capitale, rinomato per le sue vie signorili, le boutique di livello, i ristoranti ricercati e la vicinanza ai principali poli di interesse culturale, come San Pietro e i Musei Vaticani. Una zona viva, servita e prestigiosa, dove la presenza di attività consolidate e il continuo flusso pedonale e veicolare garantiscono un elevato potenziale commerciale.

Si richiedono :
- Contratto 6+6
- Fidejussione bancaria di 6 mesi
- Garanzie reddituali dimostrabili

Caratteristiche principali :
- 330 mq complessivi
- Categoria catastale D/1 – Opificio
- Fronte strada altamente visibile
- Due livelli collegati internamente (Piano Terra + S1)
- Ampi ambienti regolari, facilmente adattabili a molteplici usi professionali
- Perfetto per produzione, laboratorio, logistica leggera, showroom tecnico o attività specialistiche

La combinazione tra ampiezza, funzionalità e collocazione in una delle aree più prestigiose di Roma rende questa soluzione un'opportunità rara, perfetta per chi cerca uno spazio professionale immediatamente operativo e inserito in un contesto di alto valore