PRATI - VIA TRIONFALE - LOCAZIONE D/1 - Opificio / LABORATORIO 330 mq Nel cuore dello splendido quartiere Prati, e più precisamente in Via Trionfale, proponiamo in locazione un immobile unico nel suo genere: un opificio di circa 330 mq con eccellente visibilità, posizionato direttamente fronte strada ed esattamente di fronte al complesso dell'ex Mercato dei Fiori, punto di forte riconoscibilità urbana e di grande passaggio. Il quartiere Prati rappresenta uno dei contesti residenziali e professionali più eleganti e ricercati della Capitale, rinomato per le sue vie signorili, le boutique di livello, i ristoranti ricercati e la vicinanza ai principali poli di interesse culturale, come San Pietro e i Musei Vaticani. Una zona viva, servita e prestigiosa, dove la presenza di attività consolidate e il continuo flusso pedonale e veicolare garantiscono un elevato potenziale commerciale. Si richiedono : - Contratto 6+6 - Fidejussione bancaria di 6 mesi - Garanzie reddituali dimostrabili Caratteristiche principali : - 330 mq complessivi - Categoria catastale D/1 – Opificio - Fronte strada altamente visibile - Due livelli collegati internamente (Piano Terra + S1) - Ampi ambienti regolari, facilmente adattabili a molteplici usi professionali - Perfetto per produzione, laboratorio, logistica leggera, showroom tecnico o attività specialistiche La combinazione tra ampiezza, funzionalità e collocazione in una delle aree più prestigiose di Roma rende questa soluzione un'opportunità rara, perfetta per chi cerca uno spazio professionale immediatamente operativo e inserito in un contesto di alto valore
