Terreno edificabile in Vendita, S.da Statale 249 Nord, Roverbella

Descrizione

CARATTERISTICHE E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 4.550 mq, situato nel Comune di Roverbella, in provincia di Mantova.
L’area proposta si colloca all’interno di una lottizzazione a destinazione artigianale, nel territorio di Roverbella, a breve distanza dalla città di Mantova.
Il terreno si estende per una superficie totale di circa 4.550 mq cui l’accesso è garantito da una strada asfaltata attualmente in fase di completamento.
La destinazione urbanistica è prevalentemente artigianale, con una capacità edificatoria pari al 50% della superficie fondiaria.
Grazie alla posizione strategica, il lotto risulta particolarmente adatto alla realizzazione di strutture per attività produttive, magazzini o piccole strutture logistiche.
La compravendita è soggetta a IVA.

UBICAZIONE E CONTESTO
Roverbella è un comune lombardo di oltre 8.600 abitanti, situato in provincia di Mantova, al confine con il Veneto. Il territorio è caratterizzato da ampie risaie, corti rurali storiche e da una posizione favorevole tra Mantova e il Lago di Garda. Le sue origini sono antiche e, secondo alcune ipotesi, legate a insediamenti e incroci militari di epoca celtica.