Laboratorio in Vendita, Prato

Descrizione

In zona produttiva strategica e ben collegata, proponiamo in vendita capannone ad uso artigianale (C/3) di circa 273 mq, soluzione ideale per attività produttive, artigianali, laboratori, pelletteria, showroom o aziende che necessitano di spazi funzionali e già strutturati.
L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:

🔹 Piano principale con ampio spazio operativo destinato alla produzione/laboratorio, due uffici, spogliatoi, doccia e servizi igienici, caveau con porta blindata, ideale come deposito valori, archivio o area ad alta sicurezza.

🔹 Piano superiore (soppalco) con showroom, ulteriore ufficio, perfetto per area direzionale o commerciale.

🔹 Spazi esterni con accessibilità posto auto esclusivo davanti all’ingresso, situato all’interno di una corte privata facilmente raggiungibile e manovrabile anche con furgoni e mezzi aziendali, oltre tettoia esterna con ripostiglio.

🔹 Dotazioni e comfort con impianto d’allarme, finestre a tetto apribili elettricamente che garantiscono luminosità naturale e aerazione ottimale degli ambienti.


L’immobile rappresenta una soluzione pronta all’uso, con una distribuzione degli spazi studiata per separare in modo efficiente area produttiva, direzionale e commerciale, offrendo grande flessibilità operativa.

Posizione strategica nel comparto produttivo di Prato, comoda per carico/scarico e collegamenti principali.

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