Loft in Vendita, Via Elio Bragaglia, Bologna

Descrizione

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO
COMPOSIZIONE: loft/quadrilocale di nuova costruzione di 160 mq con accesso al piano con ascensore e scale privati, composto da grande soggiorno accogliente di circa mq. 32 con cucina a vista e affaccio su balcone "ad asola" semi abitabile perfetto per momenti di relax all'aria aperta, tre camere da letto spaziose (che possono diventare due se si preferisce per una di queste una destinazione a zona living) che garantiscono la massima privacy e comodità e tre bagni. A completare la proprietà ampia cantina e volendo è possibile acquistare lo splendido giardino privato di circa mq. 2000 (Euro 30.000).
CARATTERISTICHE: la palazzina storica di inizio '900 in contesto verdeggiante dovuto al giardino condominiale è stata completamente ristrutturata internamente ed esternamente compreso il tetto: solai, cappotto esterno e in alcuni punti interno per un ottimo isolamento termico/acustico, pannelli fotovoltaici per un abbattimento dei consumi. Il loft è in fase di completamento con un ottimo capitolato. Unico nel suo genere, luminoso, silenzioso e piacevole nella disposizione degli spazi interni (zona notte e giorno ben divise fra loro per una ottima privacy). Tutto il soffitto è a falde e in legno con travi originali. Predisposizione aria condizionata, riscaldamento a pavimento con contacalorie.
CONTESTO: sito al terzo piano con ascensore è in posizione strategica, di facile accesso ai principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali. I mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili (fra poco anche il tram in fase finale di realizzazione). Inoltre numerose sono le aree verdi pubbliche oltre eventualmente al grande giardino privato, per poter passeggiare o praticare sport all'aria aperta. Nelle vicinanze anche impianti sportivi di tutto rispetto.
COMMENTO: pronto per essere abitato per chi desidera una soluzione particolare poco distante dal centro città; può essere divisibile in due appartamenti oppure acquistato per investimento come Bed&Breakfast di charme per un'ottima rendita annuale.
Per ulteriori approfondimenti sono visionabili le planimetrie quotate e l'ottimo capitolato.

Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - *** - ******