Negozio in Vendita, Via Giuseppe Mazzini 109, Castiglione Delle Stiviere

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Proponiamo in vendita locale commerciale con una superficie interna open space di circa 85 mq, sito nel Comune di Castiglione D/S, precisamente in via Giuseppe Mazzini.
La soluzione è situata al pian terreno di un noto complesso commerciale sviluppato su due piani che giova di una posizione strategica, in quanto è ubicato di fronte ad una strada ad alto scorrimento veicolare e pedonale.

La soluzione è così caratterizzata:
- Altezza soffitto: 3 m;
- Controsoffitto;
- 2 Ampie vetrine;
- Controllo accessi; - Spese codominiali: 300/Anno;
- Accesso disabili;
- Infissi in alluminio;
- Doppio affaccio, interno ed esterno;
- Completo di impianto d’illuminazione ed elettrico;
- Impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato;
- Saracinesche automatiche;
- Cablato;
- Porta tagliafuoco;
- Uscita e luci di emergenza;
- Impianto d’allarme e videosorveglianza;
- Internet a banda larga;
- Servizio igienico; - Disponibile a partire da luglio 2026;
- Numerosi posti auto esterni.

UBICAZIONE E CONTESTO

L’immobile è situato al centro della Pizza principale del paese di Castiglione Delle Stiviere, Piazza San Luigi, giovando di molto passaggio veicolare e pedonale. Il Paese si trova in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).