Terreno edificabile residenziale in Vendita, Via Giovanni Guareschi, 1, 70010 Locorotondo Ba, Italia, Locorotondo

Descrizione

In vendita operazione immobiliare pronta all’avvio nel settore socio-sanitario: lotto edificabile di 1.282 m² con progetto RSAA (Residenza Sociale Assistenziale per Anziani) già approvato e cantierizzabile.

Punti di forza dell’operazione

• Iter autorizzativo completato: rischio amministrativo sostanzialmente nullo

• Permesso di Costruire in ritiro/rilascio, previo pagamento del contributo di costruzione

• Avvio cantiere immediato (progetto pronto)

• Progetto conforme ai requisiti del Reg. Regione Puglia R.R. 4/2007

• Documentazione completa disponibile: tavole progettuali + iter pratica

RSAA – Caratteristiche intervento

Struttura progettata per accoglienza anziani con:

• 36 posti letto totali (35 + 1 convenzionato)

• standard dimensionali, funzionali e impiantistici già verificati e coerenti con la normativa regionale

Stato titolo edilizio

• Nota ufficiale del Comune di Locorotondo (BA) conferma la piena validità del progetto e la possibilità di procedere con il ritiro del Permesso di Costruire, previo versamento contributo di costruzione.

Oltre alla compravendita tradizionale, l’operazione può essere strutturata tramite cessione della società immobiliare/SPV titolare del diritto di costruzione:

- società senza debiti e senza passività operative

- unico asset in pancia: questo lotto/progetto

- pratiche e iter già svolti fino al Permesso di Costruire

Soluzione ideale per investitori: subentro immediato in un veicolo “pulito” e riduzione drastica di tempi e frizioni amministrative.