Negozio in Vendita, Via Benedetto Varchi, Roma

Descrizione

Nel cuore dell’elegante e richiesto quartiere APPIO LATINO, all’interno di uno dei CONDOMINI PIÙ SIGNORILI E CURATI DELLA ZONA, BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita un LOCALE COMMERCIALE DI 70 MQ, interamente accatastato C/1, distribuito su DUE LIVELLI.

L’immobile si presenta in BUONO STATO INTERNO, con IMPIANTO ELETTRICO A NORMA, e si distingue per una DISTRIBUZIONE FUNZIONALE E RAZIONALE DEGLI SPAZI, ideale per ospitare molteplici tipologie di attività: studi professionali, showroom, boutique, laboratori creativi, uffici di rappresentanza o attività di servizi.

Uno dei veri punti di forza è il DOPPIO ACCESSO, una caratteristica rara e preziosa:
• ACCESSO DIRETTO SU STRADA – VIA BENEDETTO VARCHI, che garantisce ALTA VISIBILITÀ COMMERCIALE e forte impatto per la clientela;
• ACCESSO DAL CORTILE CONDOMINIALE INTERNO, riservato e funzionale, perfetto per carico/scarico o uso di servizio.

La posizione è semplicemente strategica: ci troviamo in una zona ad ALTA DENSITÀ RESIDENZIALE, vivace, servita e in costante movimento. La vicinanza alla METROPOLITANA LINEA A assicura FACILITÀ DI ACCESSO, PASSAGGIO PEDONALE CONTINUO e una connessione rapida con il resto della città.

Questo immobile rappresenta una SOLUZIONE PERFETTA SIA COME INVESTIMENTO A REDDITO, SIA COME SEDE OPERATIVA DI PRESTIGIO, grazie alla combinazione di:
1) POSIZIONE
2) VISIBILITÀ
3) VERSATILITÀ
4) CONTESTO RESIDENZIALE DI LIVELLO.

Prezzo richiesto: € 229.000,00

Riferimento 4P26A - Consulente Alessia - Classe Energetica G
* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali