Appartamento in Vendita, Via Selvestrino 3, Montelapiano

Descrizione

Lo Studio Immobiliare Farina vi presenta una splendida proprietà composta da due appartamenti e una dependance, situata a Montelapiano, un piccolo e autentico borgo di montagna immerso nella tranquillità dell’Abruzzo, ideale per chi desidera silenzio, natura e ritmi lenti. Il paese è molto raccolto e conserva un’atmosfera genuina, perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze. Per tutti i principali servizi è sufficiente raggiungere in pochi minuti Villa Santa Maria, centro ben organizzato dove si trovano supermercati, ufficio postale, farmacia, banche, ristoranti tipici, bar, scuole e collegamenti di trasporto verso i comuni limitrofi. La posizione è particolarmente interessante anche dal punto di vista turistico: Villa Santa Maria dista circa 10 minuti, Castel di Sangro circa 35 minuti, Roccaraso con i suoi impianti sciistici e percorsi naturalistici circa 45 minuti, mentre il Parco Nazionale della Maiella è raggiungibile in circa 40 minuti. La Costa dei Trabocchi e il mare Adriatico si trovano a circa un’ora di auto, permettendo di vivere facilmente sia la montagna che il mare.

L’immobile è di unica proprietà e può essere acquistato interamente al prezzo di 300.000 euro oppure suddiviso in due unità. La soluzione principale, proposta a 180.000 euro, si sviluppa su più livelli ed è estremamente versatile, ideale sia per una grande famiglia sia per un utilizzo turistico. Entrando dalla porta sotto il portico, sulla destra si trova una graziosa dependance indipendente con camera da letto, bagno interno, cucina e soggiorno, arredata con mobili di ottima qualità, scelti con gusto e attenzione ai dettagli. Sul lato sinistro del portico, un secondo ingresso conduce a una scalinata e, prima di salire, a un mini appartamento completo di cucina, salottino, ripostiglio nel sottoscala, camera da letto e balcone panoramico. In questo appartamento è presente una bellissima vasca da bagno, elemento di grande charme che aggiunge comfort e un tocco di relax all’ambiente.

Proseguendo al piano superiore si apre una luminosa cucina open space con soggiorno, camino e balcone, uno spazio conviviale e accogliente che affaccia sul paesaggio circostante. Da qui si accede a una veranda utilizzata come lavanderia e bagno con doccia, pratica e ben organizzata. Tornando alla scalinata principale, un passaggio conduce a una camera da letto con bagno privato e accesso diretto al giardino, area che offre anche la possibilità di realizzare un parcheggio privato. Salendo al primo piano si trova un’ulteriore camera da letto completamente attrezzata e un corridoio che conduce a un terrazzo di grande fascino, dal quale si gode una spettacolare vista aperta sulle colline circostanti, un panorama suggestivo che regala momenti di assoluta tranquillità e bellezza in ogni stagione. All’ultimo livello è presente una camera mansardata con una piccola toilette, intima e riservata, ideale come ulteriore spazio notte o studio.

L’intera proprietà è stata completamente ristrutturata con interventi di alto livello: gli infissi sono tutti nuovi e di ottima qualità, gli impianti sono moderni e funzionali, e la facciata esterna è stata completamente rifatta in mattoni faccia vista, valorizzando il carattere rustico dell’edificio e integrandolo perfettamente nel contesto del borgo. La casa viene venduta arredata, con mobili di qualità, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito, rappresentando una soluzione rara e di grande fascino nel cuore dell’Abruzzo.