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€ 300.000

Trilocale in Vendita, Via San Vitale 52, Bologna

77m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In Via San Vitale 52, nel cuore di Bologna e a pochi passi dalle principali attrazioni del centro storico, è disponibile in vendita un appartamento di circa 77 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore con basse spese di condominio perché solo 3 unità abitative. Appartamento attualmente affittato. L’immobile si apre su un comodo ingresso/disimpegno che conduce agli ambienti principali: un soggiorno con cucinotto separato, due camere da letto e un bagno.
Gli spazi sono ben distribuiti e offrono ottime possibilità di personalizzazione.
La posizione centrale e la vicinanza ai principali servizi, alle facoltà universitarie e ai mezzi pubblici rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere il centro, sia come investimento a reddito.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali, in un contesto tipico bolognese, tranquillo e comodo a tutto. Via San Vitale è una delle strade storiche più vive e caratteristiche di Bologna, ricca di negozi, locali e servizi di ogni tipo.
A pochi minuti a piedi si raggiungono Piazza Maggiore, le Due Torri e le principali sedi universitarie, in una posizione perfetta per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente residenziale. Rif. 2057-25 - -

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

77 m2 

Locali

3

Bagno

1

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

300.000 €

Spese condominiali

17 €

Rendita catastale

464.81

Prezzo per mq

3.896 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina  (10 m2)
Non presente
Porta blindata

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1925

Piani stabile

1

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 775m
     stazione di Bologna Zanolini
  • 24m
     San Vitale
  • 191m
     Strada Maggiore

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28698087

Rif. Esterno

2057-25-72211-203

Data annuncio

8 gen 2026

Rif. Immobile

2057-25

Ristrutturazione

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