Rustico in Vendita, Via Santa Maria, Montopoli Di Sabina

Descrizione

siamo a Montopoli di Sabina, situato in via Santa Maria, per proporvi questa interessante soluzione pronta da abitare, di recente edificazione ed ottimamente collegata.

Casale di nuova costruzione in stile tradizionale – a vicino ai collegamenti per Roma

In posizione riservata ma estremamente comoda, proponiamo in vendita casale di nuova costruzione (2012), realizzato in stile tradizionale con rivestimento in pietra, capace di unire il fascino delle dimore di campagna al comfort dell'abitare moderno.

L'immobile si sviluppa su due livelli per complessivi 380 m²:

Piano terra – abitazione (circa 190 m²)
Il piano principale ospita un'abitazione ampia e luminosa, ideale per famiglie numerose o per attività ricettive:
Grande salone doppio con termocamino e cucina a vista, cuore conviviale della casa
Sei camere da letto, ben distribuite e facilmente personalizzabili
Due bagni
Ambienti ariosi, funzionali e pensati per una vivibilità quotidiana di alto livello

Piano seminterrato – magazzino (circa 190 m²)
Il piano seminterrato, della stessa superficie del piano abitativo, è attualmente adibito a grande magazzino, offrendo ampie possibilità di utilizzo: deposito, laboratorio, rimessa o spazi accessori da valorizzare secondo le proprie esigenze.

Spazi esterni e terreni
La proprietà è circondata da circa 2.000 m² di terreno curato, arricchito da:
Alberi di ulivo
Piante di agrumi
Piante ornamentali, che rendono l'area esterna piacevole e ben organizzata

A completare la proprietà, terreno agricolo distaccato (oltre la strada) di circa 2.100 m², con:
Ulivi e alberi da frutto
Alberi di alto fusto
Tettoia chiusa di 39 m²
Tettoia aperta di 12 m²
Spazi ideali per chi desidera coltivare, allevare o semplicemente godere di una vera dimensione rurale.

Posizione e potenzialità
La vicinanza a Roma, ai collegamenti autostradali e alla stazione ferroviaria rende questa proprietà una soluzione rara e strategica:
Perfetta come prima casa per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare ai servizi
Ottima come casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alle dimensioni, alla distribuzione interna e al contesto

In sintesi
Una proprietà solida, elegante e versatile, capace di offrire qualità abitativa, indipendenza e collegamenti rapidi con la Capitale.
Un casale moderno, già pronto, dove vivere o investire con intelligenza.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

#LAVUOIUNACASA Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno