Ufficio in Vendita, Borgo Santa Agnese, Portogruaro

Descrizione

Proponiamo in vendita un elegante locale commerciale, situato in una posizione strategica e di forte passaggio, ideale per uso ufficio o negozio. L'unità si caratterizza per ampie vetrate che garantiscono una grande luminosità e visibilità, rendendolo perfetto per chi cerca un ambiente moderno e funzionale.

- Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori.
- Climatizzazione per il massimo comfort in tutte le stagioni.
- Sistema di allarme per una sicurezza ottimale.
- Tende elettriche sul lato ovest per gestire l'illuminazione naturale.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità anche come investimento, grazie alla sua posizione centrale e alla versatilità dell'immobile. Ideale per chi cerca una base commerciale ben visibile e facilmente accessibile.

Le due unità sono collegate internamente, offrendo la possibilità di creare un ambiente più ampio con doppio ingresso e doppi servizi, perfetto per chi desidera più spazio o vuole ampliare la propria attività.

Potenziale garage sito al piano seminterrato se di interesse. Classe Energetica: E EPI: 342,30 kwh/m3 anno