Monolocale in Vendita, Via T. Signorini, Rosignano Marittimo

In posizione tranquilla, riservata e a pochi minuti a piedi dalle spiagge di Castiglioncello, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra/seminterrato, ideale come pratico e indipendente punto d'appoggio per le vacanze. La proprietà è inserita in una curata villetta di sole otto unità, in ottime condizioni esterne e totalmente priva di spese condominiali.

Gli Spazi Interni

L'abitazione si sviluppa in un unico, ampio ambiente open-space ottimamente organizzato, che unisce con funzionalità la zona soggiorno-pranzo, l'angolo cottura e l'area notte. La doppia esposizione finestrata garantisce una piacevole luce naturale e un'eccellente ariosità. Completa gli interni un bagno recentemente ristrutturato. Gli impianti (idrico ed elettrico) sono perfettamente funzionanti; l'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento/climatizzazione.

I Punti di Forza Esterni

Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino privato escluso, un perfetto rifugio verde per il relax estivo, i pranzi all'aperto e per chi possiede animali domestici. Completano la proprietà due posti auto scoperti esclusivi e un accesso pedonale riservato, condiviso con una sola altra unità.

Note Tecniche e Regolarità

L'immobile è regolarmente accatastato come civile abitazione e presenta la totale conformità urbanistica e catastale, garantendo una compravendita serena e un rogito immediato. Si specifica che, a causa dell'altezza interna ridotta, la proprietà è priva del certificato di abitabilità, pur possedendo tutti i requisiti di legge per il regolare trasferimento della proprietà.
Classe Energetica: G EPI: 279,00 kwh/m2 anno