Monolocale in Vendita, Via T. Signorini, Rosignano Marittimo

Descrizione

A soli 500 metri dalle spiagge di Castiglioncello, in una zona tranquilla ma vicina a tutte le comodità, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra/seminterrato. La proprietà è inserita in una curata villetta di sole otto unità e vanta il grande vantaggio di non avere spese condominiali. È la soluzione ideale per chi cerca un appoggio pratico per le vacanze, valorizzato da piacevoli spazi all'aperto.
L'abitazione, caratterizzata da un'altezza interna ridotta, si sviluppa in un unico, ampio ambiente open-space. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale per accogliere in armonia la zona soggiorno-pranzo, l'angolo cottura e la zona notte. La presenza di finestre sul fronte e lungo l'intero lato garantisce un'ottima ariosità e una piacevole luce naturale.
Il bagno è stato recentemente rinnovato, mentre il resto della casa mantiene le finiture e gli arredi originali. Gli impianti elettrico e idrico sono perfettamente funzionanti, e l'immobile non è provvisto di impianto di riscaldamento o climatizzazione. L'edificio si presenta in ottime condizioni generali esterne e non necessita di alcun intervento di manutenzione.
Il vero fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato, un piccolo rifugio verde perfetto per il relax estivo, i pranzi all'aperto o per chi ha animali domestici. A questo si aggiungono due posti auto scoperti. L'accesso dalla via pubblica è riservato e condiviso solo con un solo altro appartamento.
Garantiamo una compravendita serena e immediata. L'immobile è regolarmente accatastato come civile abitazione ed è conforme sia dal punto di vista catastale che urbanistico, pronto per il rogito. Segnaliamo comnque che a causa dell'altezza interna, l'immobile è sprovvisto del certificato di abitabilità, pur possedendo tutti i requisiti legali e urbanistici per il regolare e immediato trasferimento di proprietà. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno