AGENZIA IMMOBILIARE BELVEDERE

Immerso nella tranquillità della collina di Castiglioncello, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato, all'interno di una villetta quadrifamiliare senza spese condominiali. Una soluzione perfetta per chi cerca privacy e spazi generosi, lontano dal caos, in un contesto verde e riservato, a 1,1 km dal mare e dal centro.
L'accesso all'abitazione è preceduto da una corte esclusiva pavimentata, una vera e propria terrazza abitabile ideale per pranzare all'aperto. All'interno, l'immobile ospita un soggiorno, un cucinotto separato, un balcone, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo a metano.
La proprietà è impreziosita da due pertinenze di valore: al piano seminterrato si trova un comodo spazio di circa 60 mq con un'altezza di 2,10 metri, suddiviso in tre locali e dotato di un secondo bagno; inoltre la proprietà include un grande giardino esclusivo recintato di circa 300 mq, non direttamente adiacente all'appartamento, ma che rappresenta uno sfogo verde impagabile, con pozzo privato e spazio a sufficienza per chi volesse realizzarci una piscina.
Costruito nei primi anni '70, l'appartamento offre un'ottima base per essere ammodernato e personalizzato secondo i propri gusti, con eventuale revisione degli impianti e delle finiture. L'assenza di spese condominiali, l'indipendenza e l'abbondanza di spazi accessori interni ed esterni rendono questa casa un'opportunità rara, ideale per chi privilegia la pace e la riservatezza della zona collinare. Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Nel quartiere residenziale più curato di Rosignano Solvay, inserito in un'area la cui pianificazione urbana ha seguito i sereni dettami della città-giardino, proponiamo in vendita un'elegante e spaziosa porzione immobiliare indipendente su tre lati. È un contesto che regala una vivibilità superiore, fatto di ampie zone verdi, strade larghe e tanto spazio dedicato a tranquille passeggiate o percorsi ciclabili.
A circa 1500 metri dal mare, questa casa offre il privilegio di vivere in un ambiente estremamente riservato, mantenendo intatta la comodità di avere ogni servizio a portata di mano.
Ristrutturata totalmente nel 1979 e curata nel tempo, la residenza offre oltre 330 mq distribuiti in modo funzionale su quattro livelli.
Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da una luminosa doppia sala per living e pranzo, una spaziosa cucina abitabile con zona colazione e un comodo bagno di servizio.
La zona notte al primo piano ospita la camera padronale dotata di bagno interno e guardaroba privato, due ulteriori camere, un secondo bagno e una grande terrazza.
Il secondo ed ultimo livello si rivela uno spazio versatile, con uno studio / sala lettura, due altre camere e un ulteriore bagno.
Al piano seminterrato, dedicato al relax e all'organizzazione, trovano posto una palestra privata, un'ampia cantina e utili locali ripostiglio.
L'esterno rappresenta l'anima più suggestiva della proprietà: un rigoglioso parco privato di 905 mq, mantenuto da un sistema di irrigazione automatica. Un'autentica oasi verde che comprende un piccolo frutteto, un accogliente gazebo in legno per le serate estive e un campetto da calcio. A completare le comodità quotidiane, un garage di 20 mq, un locale lavanderia e una pratica doccia esterna coperta.
Per garantire serenità e comfort in ogni stagione, la casa dispone di riscaldamento autonomo, locale caldaia esterno con addolcitore, zanzariere su tutti gli infissi e un solido sistema di sicurezza con antifurto volumetrico e sbarre in ferro o persiane blindate.
Per scoprire di persona questa splendida proprietà o per ricevere la documentazione completa, vi invitiamo a contattare l'Agenzia Immobiliare Belvedere per un appuntamento riservato. Saremo felici di accompagnarvi. Classe Energetica: F EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Se sogni una casa dove rilassarti immerso nella tranquillità, questa è la soluzione ideale.
A Castiglioncello appartamento piano terra in zona riservata e silenziosa, a pochi minuti dalla splendida Baia del Quercetano, dal centro, negozi, ristoranti e tutti i servizi essenziali, mantenendo al contempo comfort e relax, permettendoti di dimenticare l'auto e goderti appieno la vacanza.
L'immobile offre ambienti ampi e confortevoli: un accogliente soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, due bagni.
Inoltre giardino privato attrezzato, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive e tempo libero in totale privacy, posto auto riservato, TV, lavatrice, zanzariere e aria condizionata.
Rif. A206 - Codice CIN: IT049017C2FI5P4H7I.

Disponibile luglio e settembre.
Prezzi: 1-31 luglio euro 3630, 1-30 settembre euro 2080.
Prezzi compreso affitto, agenzia, acqua e pulizie finali. Esclusa elettricità da quantificare a consumo e tassa di soggiorno. Classe Energetica: C EPI: 100,00 kwh/m2 anno

A Rosignano Solvay, in una posizione strategica che coniuga la vicinanza alle spiagge con la comodità di negozi e servizi raggiungibili a piedi,
proponiamo un ampio appartamento di 86 mq situato al primo piano di una curata palazzina quadrifamiliare.
Questa soluzione, caratterizzata dall'assenza totale di spese condominiali, accoglie gli ospiti con un ingresso funzionale che conduce a un soggiorno accogliente e a una cucina abitabile già completamente arredata.
La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una servita da un balcone privato, e da due bagni, dettaglio raro e prezioso per questa tipologia di immobile.
L'abitazione è stata ristrutturata alcuni anni fa e si presenta in ottime condizioni, dotata di riscaldamento autonomo a metano e pronta per essere abitata.
Completa la proprietà un garage privato di 16 mq, ideale per il ricovero dell'auto o come spazio di deposito, mentre il parcheggio in strada rimane facilmente fruibile.
Una proposta perfetta per chi cerca ampi spazi interni e indipendenza a pochi metri dal litorale. Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Vivi la magia dell'estate a Castiglioncello!
Affittiamo un bellissimo appartamento al primo piano, ristrutturato e con nuovo arredamento, perfetto per le tue vacanze.
Dotato di ingresso indipendente e di un comodissimo posto auto privato, questo alloggio ti farà dimenticare ogni stress. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un'accogliente camera matrimoniale, una seconda camera con letto a castello, un bagno moderno e un ripostiglio con lavatrice.
L'intero ambiente è climatizzato, la posizione è eccellente e strategica: ti troverai a pochi passi dalle splendide spiagge e avrai tutti i principali negozi e servizi a portata di mano. Una vera oasi di comodità per un soggiorno estivo indimenticabile.

Animali e fumatori non ammessi.

Rif. A199 - Codice CIN: IT049017C2602JWPOV.

Disponibile giugno, luglio, 1-8 agosto, 24-31 agosto e settembre.
Prezzi 1-30 giugno euro 1600, 1-31 luglio euro 2500, 1-8 agosto euro 1100, 24-31 agosto euro 1100, 1-30 settembre euro 1500.
Prezzi compreso affitto, agenzia, acqua, gas e pulizie finali. Esclusa elettricità da quantificare a consumo e tassa di soggiorno. Classe Energetica: E EPI: 90,00 kwh/m2 anno

A Castiglioncello, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in affitto estivo un accogliente appartamento di 80 mq.
Gli spazi interni, curati e ben distribuiti, si compongono di un comodo soggiorno, cucina abitabile e due camere da letto. Completano la proprietà una tranquilla terrazza coperta posteriore e un balcone laterale.
Dotato di aria condizionata in ogni ambiente, l'immobile offre una soluzione confortevole e funzionale per vivere al meglio le proprie vacanze, unendo la tranquillità di una casa privata alla comodità della spiaggia a pochi passi.
Piano primo con ascensore, no posto auto ma possibilità di parcheggio in strada con pass da noi fornito.
Rif. A200 - Codice CIN: IT049017C2KQNSA3R9.

Disponibile giugno, 1-15 luglio, 16-31 agosto e settembre.
Prezzi: 1-30 giugno euro 1300, 1-15 luglio euro 1400, 16-31 agosto euro 2200, 1-30 settembre euro 1200.
Prezzi compreso affitto, agenzia, acqua, gas e pulizie finali. Esclusa elettricità da quantificare a consumo e tassa di soggiorno. Classe Energetica: E EPI: 150,00 kwh/m2 anno

A soli 600 metri dalla Baia del Quercetano e dal centro, questo appartamento è un vero gioiello ristrutturato con gusto ed eleganza. Situato al piano terra di una villetta bifamiliare, vi accoglie in spazi luminosi e curati, pensati per offrirvi una vacanza all'insegna del comfort e del relax totale.
La zona giorno è composta da una cucina attrezzata e completa di tutto, inclusa la lavastoviglie, e da un ampio soggiorno che si affaccia direttamente sul giardino privato, il luogo ideale per le vostre cene all'aperto o per i momenti di relax. La zona notte ospita due comode camere matrimoniali, una terza camera ideale per ospiti o bambini, e due bagni. Per garantirvi la massima serenità e comodità, la casa è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di allarme e un posto auto riservato all'interno del giardino.
Disponibilità e Tariffe
La casa è disponibile da giugno a settembre. Le tariffe mensili sono di Eu. 2.320 per Giugno, Eu. 3.630 per Luglio, Eu. 4.590 per Agosto ed Eu. 2.080 per Settembre.
Cosa include la tariffa: Nei prezzi indicati sono già compresi l'affitto, i costi di agenzia, i consumi di acqua e gas e le pulizie finali. Restano escluse la tassa di soggiorno e la quota dell'elettricità, che verrà quantificata a fine soggiorno in base ai vostri effettivi consumi.
Rif. A198 - Codice CIN: IT049017C255FI3BCI Classe Energetica: D EPI: 90,00 kwh/m2 anno

A Castelnuovo della Misericordia (Rosignano Marittimo), proponiamo una caratteristica porzione di colonica trifamiliare di circa 100 mq totali. Un immobile dal fascino senza tempo, forse trascurato di recente, ma che nasconde enormi potenzialità e una versatilità introvabile sul mercato.
Sapientemente mantenuta nel classico stile rustico toscano (travi, mezzane e dettagli in pietra), la proprietà è divisa in due unità autonome e non collegate, offrendo la massima libertà: ideale come residenza principale con dépendance.
L'Immobile in Sintesi:
• Primo Piano (60 mq): Luminosa veranda d'ingresso (con nuova caldaia a pellet), soggiorno-pranzo con balcone, cucinotto separato, spaziosa camera matrimoniale e bagno.
• Piano Terra (40 mq): Ambiente intimo con soggiorno-pranzo e caratteristico soppalco, cucina con grande camino tradizionale, bagno, ripostiglio e cabina armadio. Questa zona vanta un isolamento termico interno e climatizzazione a pompa di calore.
• Esterni e Pertinenze: Un'oasi privata e recintata di ben 930 mq, con prato, alberi da frutto e pozzo per l'irrigazione. Completano l'offerta due cantine esterne, posti auto e doppi infissi in tutta la struttura.
Posizione e Stile di Vita
L'immobile sorge in una posizione privilegiata a ridosso di un grande bosco, garantendo ombra, privacy e aria pura. La tranquillità della natura si unisce alla comodità: il centro del paese con tutti i servizi dista solo 10 minuti a piedi, mentre le spiagge e il mare sono a circa 10 km.
Una tela dalle basi solide, pronta per chi sa riconoscerne il vero valore.
Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita. Classe Energetica: G EPI: 574,60 kwh/m2 anno

A Rosignano Solvay, in zona ottima per vivere al meglio la quotidianità avendo tutto a portata di mano, proponiamo un comodo appartamento di 70 mq al piano terra rialzato di una tranquilla villetta quadrifamiliare. La proprietà vanta utenze autonome e la totale assenza di spese condominiali.
Il vero fiore all'occhiello della casa è la preziosa corte esterna esclusiva: un piccolo angolo di pace arricchito da un grande gazebo (perfettamente a norma), che diventa lo spazio ideale per godersi momenti di relax, far giocare i bambini o organizzare lunghe cene all'aperto nella bella stagione.
Gli interni, caldi e ben distribuiti, vi accoglieranno con un soggiorno-pranzo e un cucinotto separato all'interno di una luminosa veranda regolare. La zona notte offre una camera matrimoniale con un'ulteriore veranda privata, una versatile seconda camera, un bagno, un ripostiglio e un pratico armadio a muro nel corridoio.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali e sempre ben curato. Internamente ha beneficiato di ristrutturazioni recenti, pavimenti della zona giorno, impianto idrico e bagno e angolo cottura. Il riscaldamento è termoautonomo a metano e gli infissi sono in legno con doppio vetro.
A completare questa soluzione, un comodo garage privato di 24 mq al piano seminterrato. Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

In un tranquillo contesto residenziale a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 70 mq pronto da vivere. Situato al primo piano di un condominio in buone condizioni generali, l'immobile offre spazi funzionali e ben distribuiti. La zona giorno si compone di un accogliente soggiorno-pranzo dotato di aria condizionata e di un pratico cucinotto finestrato. La zona notte ospita invece due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Il vero punto forte della casa è la terrazza coperta di circa 15 mq. L'appartamento è termoautonomo con impianto a gas metano, e a completare la proprietà troviamo un posto auto coperto situato sotto il terrazzo (lunghezza 3,70 m, adatto solo per auto compatte). Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

A soli 600 metri dal mare e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo un intimo appartamento di 65 mq all'interno di un riservato contesto di sole sei unità. È la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, valorizzata dall'assenza di spese condominiali e dalle utenze completamente autonome.
L'immobile, ristrutturato nel 2006 e posto al piano terra / leggermente seminterrato, si presenta in ottime condizioni generali. La spaziosa zona giorno accoglie un soggiorno doppio, la cucina a vista e un primo pratico ripostiglio, il tutto ben illuminato da un'ampia porta-finestra d'ingresso a tre ante. La zona notte ospita invece il secondo ripostiglio, il bagno e la camera matrimoniale; questi ultimi due ambienti sono entrambi provvisti di finestre alte a nastro.
A impreziosire la proprietà troviamo gli spazi esterni: una dolce corte d'accesso, un'area laterale con potenziale per diventare un comodo posto auto e, vero fiore all'occhiello, un magnifico giardino distaccato di ben 75 mq. Questo ampio spazio verde, ben curato e già perfettamente attrezzato con gazebo, acqua ed energia elettrica, rappresenta una vera e propria estensione della casa all'aperto, un'oasi privata e indipendente dove vivere appieno la bella stagione tra cene in compagnia e momenti di puro relax.
Un'ottima opportunità, in posizione comoda e strategica, perfetta sia come investimento che come casa al mare. Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Rosignano Marittimo, centro storico, proponiamo in vendita un appartamento indipendente su due livelli, senza spese condominiali, in ottime condizioni e pronto per essere abitato.
Con i suoi 120 mq interamente ristrutturati nel 2006 e costantemente curati nel tempo, l'immobile offre una distribuzione degli spazi tipica delle soluzioni indipendenti, con la comodità e la privacy di una piccola villetta.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno: un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, un ripostiglio, il primo bagno e una piacevole corte aperta interna, ideale per godersi l'aria aperta in totale riservatezza.
Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna, si trova la zona notte: la camera matrimoniale, una seconda camera e il secondo bagno.
Il riscaldamento autonomo garantisce piena indipendenza nella gestione dei consumi. Classe energetica F, EPi 170 kWh/m² anno.
La posizione è ottimale: a pochi passi dal centro, con negozi, servizi e tutto il necessario per la vita quotidiana facilmente raggiungibili a piedi. Immobile ideale come prima casa, residenza principale o investimento per il mercato turistico-seconda casa in una zona sempre richiesta della Costa degli Etruschi.
Proprietà vendibile anche abbinata all'appartamento gemello accanto rif. V872 https://www.agenziabelvedere.it/it/immobile/V872.html Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Nel caratteristico centro storico di Rosignano Marittimo, comodissimo a tutti i negozi e ai servizi del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq su due livelli.
L'immobile, completamente indipendente e senza alcuna spesa di condominio, è stato ristrutturato nel 2016. Si presenta in condizioni eccellenti, molto ben tenuto e non necessita di alcun lavoro: è pronto per essere abitato da subito.
L'abitazione si distingue per una disposizione degli spazi originale e molto funzionale. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina, un'accogliente sala e un primo bagno. Il vero valore aggiunto di questo livello sono i preziosi spazi esterni, una vera rarità nel centro storico: la proprietà vanta infatti un giardino privato e un comodo posto auto.
Tramite una scala interna si accede al piano terra, dedicato alla zona notte, che ospita due spaziose camere da letto e il secondo bagno. A completare i comfort di questa soluzione ci sono le utenze completamente autonome.
È la casa ideale per chi cerca l'autenticità del borgo senza voler rinunciare alla comodità, al parcheggio privato e a un indispensabile sfogo esterno. Proprietà vendibile anche abbinata anche all'appartamento gemello rif. V873 https://www.agenziabelvedere.it/it/immobile/V873.html Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Disponibile per affitti brevi estivi, periodi rimasti 18-25 luglio e 17-26 agosto.
Castiglioncello, a soli 300 m dal mare e servizi, affittiamo per l'estate un elegante piano terra completamente ristrutturato e arredato con gusto, con aria condizionata.
L'appartamento dispone di soggiorno con divano letto, cucina con lavastoviglie, camera matrimoniale, bagno, TV e lavatrice. Spazio esterno condominiale. No posto auto ma possibilità di parcheggio in strada con pass gratuito da noi fornito (Luglio e Agosto).
Potrete godervi la vostra vacanza con tutti i comfort che cercate. Altezza interna 2,40 m.
Rif. A182 - Codice CIN IT049017C2DTQTXP25

Disponibile 18-25 luglio euro 860, 16-26 agosto euro 1200.
Prezzi compreso affitto, agenzia, acqua, gas e pulizie finali. Esclusa luce da quantificare a consumo e tassa di soggiorno. Classe Energetica: G

A Castiglioncello, nella tranquilla zona sopra la baia del Quercetano, a 500 m dal mare e dal centro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento capace di unire la pace di un contesto intimo alla comodità di avere mare e centro a breve distanza.
L'abitazione, di circa 69 mq complessivi, offre spazi intimi e ben distribuiti su più livelli. Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da cucina, soggiorno e un piacevole balcone. Una scala interna conduce al primo piano dove troviamo il bagno, una camera matrimoniale con balconcino sul retro e una seconda camera impreziosita da un balcone da cui si gode di una rilassante vista mare.
Dal balcone del soggiorno, una scala a chiocciola accompagna alla corte esterna privata posta al livello inferiore, un vero e proprio angolo all'aperto perfetto per i momenti di relax. Su questo spazio si apre un ampio e asciutto locale accessorio finestrato, dotato di un comodo secondo servizio: un ambiente versatile e prezioso da vivere secondo le proprie esigenze.
La casa conserva il sapore e le proporzioni tipiche dei primi anni '80, garantendo al contempo un ottimo comfort grazie al moderno impianto di climatizzazione a pompa di calore installato nel 2021. A completare e rendere davvero rara questa proposta, vi sono due utilissimi posti auto esterni di proprietà esclusiva. Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

Appartamento luminoso e ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale nel cuore di Rosignano Solvay.
Un'opportunità immobiliare che unisce la comodità di una posizione centrale a interni curati e pronti da vivere. Questo appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale a Rosignano Solvay, a pochi passi da tutti i principali servizi.
Dettagli dell'immobile:
L'appartamento, con una superficie di 66 mq, si apre su un ingresso che conduce direttamente al soggiorno-pranzo, un ambiente accogliente e luminoso.
La zona giorno è servita da un pratico cucinotto separato. La zona notte è composta da due camere da letto di buona metratura e da un bagno moderno e ben rifinito. A completare la proprietà, troviamo due balconi, perfetti per godersi l'aria aperta.
Punti di forza e stato di manutenzione:
L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, grazie a recenti interventi di ristrutturazione che hanno interessato pavimenti, infissi e bagno. Gli impianti idraulici ed elettrici, pur risalenti all'epoca di costruzione, sono perfettamente funzionanti e non richiedono lavori immediati.
Cantina e aspetto esterno:
Inclusa nella vendita, una cantina di 4 mq al piano terra, utilissima per riporre biciclette, attrezzatura o altri oggetti. La proprietà non dispone di un posto auto privato, ma il parcheggio nella zona circostante è generalmente agevole.
Perché questo immobile potrebbe fare al caso vostro?
Questa è la soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto da abitare, in una posizione strategica, con costi di gestione contenuti grazie al riscaldamento autonomo a metano.
È perfetto come prima casa per una coppia o una piccola famiglia, oppure come investimento per il mercato degli affitti, data la sua metratura versatile e la posizione centrale.
Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i pregi di questo appartamento. Classe Energetica: F EPI: 141,46 kwh/m2 anno

Disponibile solo per affitti brevi estivi. Rosignano Marittimo, in centro storico, a due passi da tutti i servizi, in posizione tranquilla, affittiamo per l'estate un moderno bilocale piano terra, ritrutturato con gusto, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Molto curato, dispone di tv e aria condizionata. Ingresso indipendente. Rif. A186 - Codice CIN: IT049017C2T337NMLJ.

Disponibile giugno 15-30, luglio (9-31), agosto (1-9, 20-23 e 28-31) e settembre.
Prezzi: 1-10 giugno euro 550, 15-30 giugno euro 650, 9-31 luglio euro 1000, 1-9 agosto euro 1100, 1-30 settembre euro 850.
Prezzi tutto compreso (affitto, agenzia, acqua, luce, gas e pulizie finali.
Esclusa solo tassa di soggiorno.

Rosignano Marittimo, borgo storico, è caratterizzato dal castello edificato intorno al 1100 e fortificato nel 1500. L'antico palazzo dove ha sede il Comune domina il mare e le colline circostanti in uno scenario di straordinaria bellezza. Suggestivi e ben conservati sono i torrioni, la splendida e antichissima cisterna e la Chiesa dedicata a Sant'Ilario. La Chiesa parrocchiale contiene un crocifisso in legno del 1300 ed un dipinto che risale al 1400, la Madonna delle Grazie. Degni di nota il Museo di Storia Naturale e il Museo Civico-Archeologico, che espone importanti testimonianze di insediamenti nel territorio, dalla preistoria al medioevo. Nelle piazzette del paese si svolgono ogni anno manifestazioni enogastronomiche e festival estivi, che rendono il paese ancora più suggestivo. Classe Energetica: G

Disponibile solo per affitti brevi estivi. Castiglioncello, rilassante e non lontano dal mare, 600 m, affittiamo per l'estate in una villetta trifamiliare un bilocale piano primo tutto rimodernato, molto carino, composto da soggiorno con divano-letto singolo, tv e balcone con tenda, angolo cottura, camera con tre posti letto (letto matrimoniale e letto singolo), secondo balcone, bagno con finestra, lavatrice e piccolo giardinetto. No posto auto ma possibilità di parcheggio in strada con pass da noi fornito (necessario solo luglio e agosto). Rif. A19 - Codice CIN: IT049017C2KAAV3EAV.

Disponibile giugno e settembre.
Prezzi: 1-30 giugno euro 1430, 1-30 settembre euro 970.
Prezzi tutto compreso (affitto, agenzia, acqua, luce, gas e pulizie finali.
Esclusa solo tassa di soggiorno. Classe Energetica: F EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Se sogni una vacanza rilassante e senza pensieri, questo ampio appartamento al piano terra è pronto ad accoglierti. Situato a soli 100 metri dal mare, è la base perfetta per il tuo soggiorno estivo. Il vero punto di forza è il grazioso spazio esterno privato, ideale per le colazioni all'aperto o per goderti il fresco della sera in totale privacy, con la comodità assoluta di un posto auto riservato.
All'interno la casa è spaziosa e ben curata: un grande ingresso conduce a una sala confortevole e al cucinotto separato, mentre la zona notte offre due ampie camere matrimoniali e un bagno.
Disponibilità e Tariffe
La casa è disponibile per affitti brevi nei mesi di Giugno (dal 1 al 30 a Eu. 2.210) e Settembre (dal 1 al 30 a Eu. 1.600).
Formula Tutto Compreso: Nei prezzi indicati è già incluso tutto il necessario per una vacanza senza sorprese. La tariffa comprende l'affitto, le spese di agenzia, i consumi di acqua, luce, gas e le pulizie finali. Resta esclusa soltanto la tassa di soggiorno.
Rif. A13 - Codice CIN: IT049017C2R6MY7OQU Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Disponibile solo per affitti brevi estivi.
Goditi una vacanza indimenticabile a Castiglioncello, nella splendida zona di Portovecchio
Affittiamo un elegante e ampio appartamento ristrutturato, situato a soli 400 metri dal mare.

Caratteristiche dell'appartamento:
Posizione: Primo piano con entrata indipendente
Composizione: Soggiorno, balcone, cucina abitabile con piastra a induzione, due camere da letto, bagno
Dotazioni: TV, lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata
Parcheggio: Possibilità di parcheggio in strada con pass da noi fornito (mesi di luglio e agosto).
Rif. A184 - Codice CIN: IT049017C24R37UQLA

Disponibile 1-24 agosto e settembre.
Prezzi: 1-24 agosto euro 3000, 5-30 settembre euro 1400.
Prezzi compreso affitto, agenzia, acqua, pulizie finali.
Esclusa elettricità da quantificare a consumo e tassa di soggiorno. Classe Energetica: G

Vivi la magia di Castiglioncello in un contesto da favola!
Affittiamo per l'estate un appartamento situato in zona Quercetano, all'interno dell'esclusiva "Villa Querci", con ampia vista mare.
Un'oasi di charme e tranquillità, a due passi dal centro di Castiglioncello e con accesso al mare sotterraneo condominiale.
L'appartamento, posto al primo piano, luminoso e accogliente, disposto su due livelli, è composto da soggiorno con divano letto e TV, angolo cottura e zona pranzo, con lavatrice, lavastoviglie, forno elettrico e a microonde, e al piano superiore camera da letto e bagno. Aria condizionata.
Completano la proprietà un terrazzo con spettacolare vista mare, un ampio giardino condominiale con angoli verdi dove godersi momenti di relax, posto auto interno riservato.
La sera, il centro di Castiglioncello ti aspetta con i suoi ristoranti, negozi e la sua atmosfera unica. Non perdere l'occasione di vivere un soggiorno indimenticabile in una delle località più affascinanti della Toscana. Rif. A187 - Codice CIN: IT049017C23VNECYJG.

Disponibile agosto e settembre.
Prezzi: 1-31 agosto euro 3640, 1-30 settembre euro 1480.
Prezzi compreso affitto, agenzia, acqua, pulizie finali.
Esclusa elettricità da quantificare a consumo e tassa di soggiorno. Classe Energetica: G

Disponibile solo per affitti brevi estivi.
Castiglioncello, fronte mare, all'interno del residence con piscina "Fattoria nel Parco", moderno appartamento finemente arredato con terrazzo vista mare, soggiorno con divano letto, angolo cottura con piastra a induzione, camera matrimoniale e lettino su soppalco e bagno.
Dotato di tutti i comfort: TV, lavatrice, wi‑fi e aria condizionata.
Posto auto riservato.
Rif. A193 – Codice CIN: IT049017C28VJZLCJZ.

Disponibile 1-27 giugno, 22-31 agosto e settembre.
Prezzi: giugno prima metà euro 1520, seconda 1770, una settimana di agosto 1340, settembre prima metà euro 1400, seconda 1250.
Prezzi compreso affitto, agenzia, acqua, pulizie finali.
Esclusa elettricità da quantificare a consumo e tassa di soggiorno. Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

In posizione riservata a Castiglioncello, proponiamo in vendita una villa unifamiliare del 1965, libera su quattro lati e circondata da un giardino privato di circa 500 mq. La proprietà è appartenuta alla stessa famiglia sin dalla costruzione, un dettaglio che ne garantisce una storia limpida e una cura costante nel tempo.
La casa si sviluppa su tre livelli di 80 mq circa ognuno: il piano terra è dedicato alla zona giorno con soggiorno doppio vista mare e cucina; il primo piano ospita la zona notte con tre camere, bagno e balconi panoramici; il seminterrato comprende due garage e altri ampi locali accessori.
L'immobile si presenta nel suo stato originale: gli impianti e le finiture risalgono all'epoca della costruzione, sempre funzionanti e hanno permesso alla famiglia di abitare la casa con continuità fino ad oggi.
Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una struttura solida e una disposizione degli spazi generosa, tipica degli anni '60. Un'opportunità concreta per chi desidera personalizzare una dimora storica in una delle zone più belle della costa, partendo da una base onesta e trasparente. Classe Energetica: F EPI: 170,00 kwh/m2 anno

A 800 metri dal centro e dalle spiagge, in una tranquilla zona residenziale leggermente collinare che garantisce un'eccellente ventilazione, questo appartamento su due livelli offre spazi e comodità rari per Castiglioncello.
Il piano principale (rialzato) ospita il soggiorno, la cucina abitabile, due camere e il bagno principale. Il tocco in più? Il balcone orientato verso il mare, perfetto per godersi il fresco della sera lontano dal traffico.
Il vero punto di forza sono le pertinenze:
Giardino privato: lo spazio verde che cercavi per le cene estive all'aperto.
Taverna/garage: collegata da scala interna, spaziosa e dotata di un secondo bagno. Un'area versatile, ottima anche per gli ospiti o il relax.
Posto auto assegnato: una tranquillità che risolve ogni problema di parcheggio, anche in alta stagione.
L'immobile è in ottime condizioni, termoautonomo (GPL con possibilità di metano) e urbanisticamente in regola. Un'ottima soluzione, pronta da vivere, sia per le vacanze che come abitazione principale.
Rif. V866 — Chiamaci per organizzare una visita. Classe Energetica: F EPI: 155,00 kwh/m2 anno

In posizione tranquilla, riservata e a pochi minuti a piedi dalle spiagge di Castiglioncello, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra/seminterrato, ideale come pratico e indipendente punto d'appoggio per le vacanze. La proprietà è inserita in una curata villetta di sole otto unità, in ottime condizioni esterne e totalmente priva di spese condominiali.
Gli Spazi Interni
L'abitazione si sviluppa in un unico, ampio ambiente open-space ottimamente organizzato, che unisce con funzionalità la zona soggiorno-pranzo, l'angolo cottura e l'area notte. La doppia esposizione finestrata garantisce una piacevole luce naturale e un'eccellente ariosità. Completa gli interni un bagno recentemente ristrutturato. Gli impianti (idrico ed elettrico) sono perfettamente funzionanti; l'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento/climatizzazione.
I Punti di Forza Esterni
Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino privato escluso, un perfetto rifugio verde per il relax estivo, i pranzi all'aperto e per chi possiede animali domestici. Completano la proprietà due posti auto scoperti esclusivi e un accesso pedonale riservato, condiviso con una sola altra unità.
Note Tecniche e Regolarità
L'immobile è regolarmente accatastato come civile abitazione e presenta la totale conformità urbanistica e catastale, garantendo una compravendita serena e un rogito immediato. Si specifica che, a causa dell'altezza interna ridotta, la proprietà è priva del certificato di abitabilità, pur possedendo tutti i requisiti di legge per il regolare trasferimento della proprietà. Classe Energetica: G EPI: 279,00 kwh/m2 anno