€ 130.000

Ufficio in Vendita, Via Giuseppe Verdi 2, Spresiano

100m²

3Locali

2Bagni

Descrizione

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A SPRESIANO (TV)
Vendesi prestigioso ufficio in Spresiano, località strategica e ben servita del Trevigiano.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Superficie: 100 mq
Composizione: 3 locali + 2 bagni con antibagno
Piano: Primo con servizio ascensore
Posto auto: Garage box interrato (locato autonomamente)
CONDIZIONE UNICA E DI GRANDE INTERESSE:
L'immobile è attualmente locato da oltre 25 anni alla stessa importante compagnia assicurativa, garanzia di estrema serietà e stabilità.
Canone di locazione ufficio: € 8.780,00 annui
Canone di locazione garage box: € 800,00 annui
Rendita annua totale garantita: € 9.580,00
Un'opportunità di investimento sicuro e immediatamente produttivo, con un inquilino storico e affidabile. La doppia fonte di rendita (ufficio + garage) ottimizza ulteriormente il ritorno.

Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

100 m²

Locali

Bagni

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Sì

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

130.000 €

Prezzo per mq

1.300 €/m²

Energia e riscaldamento

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box

Altre caratteristiche

Aria condizionata

Edificio

Anno di costruzione

1900

Piani stabile

Posizione immobile

Vicino a

592m
stazione di Spresiano

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo medio della zona

Prezzo minimo

Prezzo massimo

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Prezzo minimo

Prezzo massimo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28630446

Rif. Esterno

61156093

Data annuncio

19 dic 2025

Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE LVS SAS - Tecnocasa Industriale

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