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€ 60.000

Quadrilocale in Vendita, Via dell'Acciaio 37, Genova

69m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel cuore di Genova, nel quartiere di Sestri Ponente, e più precisamente in Via dell'Acciaio, proponiamo in vendita appartamento situato al quinto piano di una palazzina ordinata e recentemente riqualificata.

Lo stabile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione completa circa due anni fa: rifacimento del tetto e delle facciate, installazione di nuovo ascensore, videocitofono e interventi di manutenzione delle scale, garantendo così un contesto curato e privo di lavori straordinari imminenti.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali; necessita principalmente di una ripulita e di eventuali interventi di personalizzazione, offrendo così l'opportunità di adattarlo al proprio gusto ed esigenze.

La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata:

-Ingresso

-Cucina abitabile con possibilità di realizzare un moderno open space

-Due camere da letto

-Bagno

-Balcone con accesso sia dalla cucina sia da una delle camere

Punto di forza dell'appartamento è la piacevole vista mare, che garantisce ottima luminosità e ambienti soleggiati durante l'arco della giornata, rendendo la casa particolarmente accogliente.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona servita, in stabile rinnovato e con spazi facilmente personalizzabili, senza doversi preoccupare di interventi condominiali straordinari nel breve termine.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

69 m2 

Locali

4

Bagno

1

Balcone

Piano

5° piano

Stato

Abitabile

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

60.000 €

Spese condominiali

175 €

Rendita catastale

453

Prezzo per mq

870 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

42 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 938m
     Genova Sestri Ponente - Aeroporto
  • 52m
     Siffredi 2 / Acciaio
  • 180m
     Acciaio 2 / Campo Sportivo
  • 749m
     stazione di Genova Cornigliano

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
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Prezzo massimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28608831

Rif. Esterno

10110153934

Data annuncio

17 dic 2025

Rif. Immobile

21611253-30

Ristrutturazione

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