




Negozio in Affitto, Piazza Marcianò 2, Bellaria-Igea Marina
Descrizione
Bellaria – A soli 150 metri dal mare, in affitto con possibilità di acquisto: locale commerciale con attività di rosticceria già avviata, ideale anche in Rent to Buy
Nel cuore di Bellaria, a pochi passi dalla spiaggia e in zona strategica con alta visibilità, proponiamo in affitto un locale commerciale completo di attività di rosticceria perfettamente funzionante, pronto per essere gestito sin da subito.
L'immobile, situato su una via di forte passaggio e comoda a tutti i servizi, dispone di vetrine su strada che garantiscono massima esposizione. All'interno si sviluppano uno spazio vendita accogliente per l’esposizione dei prodotti, un laboratorio attrezzato per la preparazione dei piatti, ripostiglio, disimpegno e bagno.
Un grande vantaggio è rappresentato dalla corte esterna privata, ideale per essere arredata con tavoli e sedute per il consumo sul posto – un plus molto apprezzato da clienti abituali e turisti.
La proposta è perfetta per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore food in una località balneare vivace e frequentata tutto l’anno.
Contratto di affitto con possibilità di acquisto
Disponibile anche con formula Rent to Buy
Spazio commerciale e attività inclusi
Ottime condizioni, pronto all’uso
Posizione strategica e spazio esterno esclusivo
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa è un’opportunità rara in una delle zone più ricercate della Riviera!
*** Lorenzo Collaboratore
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
4Bagno
1Piano
Piano terraStato
AbitabileSpese e catasto
Contratto
Affitto
Prezzo affitto
1.000 €/ Mese
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1985
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 665m stazione di Bellaria
- 80m 49 Panzini Sebrenico
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
28603101Rif. Esterno
120787498Data annuncio
17 dic 2025Rif. Immobile
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