Capannone in Affitto, Via Antonio Bellelli 12, Correggio

Descrizione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Fosdondo di Correggio: proponiamo in locazione immobile industriale di circa 2.890 mq su ampio lotto indipendente. Importanti altezze interne e grande area cortiliva esclusiva.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il lotto, di circa 9.300 m2 complessivi, presenta due accessi carrai ai lati dell’immobile, che garantiscono un’ottima viabilità interna anche per mezzi pesanti, e un ingresso pedonale per gli uffici. Sul retro dell’immobile vi è un ampia area cortiliva e una tettoia per lo stoccaggio di merci non deperibili.
L’immobile, edificato nei primi anni ’90, è principalmente a vocazione produttiva/magazzino, sviluppandosi per 2800 metri circa in due grandi polmoni produttivi open space, con altezza interna di 9,30 metri sotto trave, e completa di 5 portoni carrabili. Completano la superfice uffici e servizi per circa 100 m2. A livello impiantistico l’immobile è interamente riscaldato con termostriscie alimentate da centrale termica a gas per la parte produttiva, e condizionamento in pompa di calore per la porzione uffici.

UBICAZIONE E CONTESTO
Seppur ubicato in una frazione di Correggio, il lotto è ben inserito nella zona industriale locale, e soprattutto ben collegato alle principali arterie di comunicazione, distando appena 11 km dal casello autostradale A22 di Carpi e 13,5 km dalla tangenziale di Reggio Emilia e dal relativo casello autostradale A1.