Villa in Vendita, Via Giosuè Borsi, Abano Terme

Descrizione

Proponiamo un’intera bifamiliare in orizzontale situata in una tranquilla zona residenziale di Abano Terme, comoda ai principali servizi. Una soluzione indipendente, senza spese condominiali, oggetto di completa ristrutturazione e ampliamento nel 2008, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e un immobile già aggiornato nelle sue principali componenti.

La proprietà è composta da due appartamenti sovrapposti e viene ceduta in blocco (non acquistabili separatamente) con questa formula:
• Appartamento al piano terra – vendita della sola nuda proprietà;
• Appartamento al piano primo – vendita della piena proprietà.

Questa distinzione consente all’acquirente un investimento completo, mantenendo due unità distinte e ben organizzate.

Piano Terra – Nuda Proprietà (circa 95 mq) -
L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, un ambiente accogliente che si apre sul portico esterno, perfetto per godersi un momento di relax all’esterno.
Un ampio disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno finestrato.
L’unità gode di ottimi spazi ed è ideale per chi cerca indipendenza al piano terra.

Piano Primo – Piena Proprietà (circa 126 mq) -
L’accesso al piano primo avviene tramite una scala coperta e completamente indipendente, dove troviamo un elegante ingresso, un grande soggiorno e una cucina separata, resa luminosa dal collegamento diretto al poggiolo.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con poggiolo privato, e due bagni finestrati.
Un appartamento completo, comodo e ideale per nuclei familiari anche numerosi.

La bifamiliare è circondata da un giardino esclusivo di circa 450 mq, curato nei dettagli, con aree fiorite e spazi perfetti per pranzi all’aperto, giochi per bambini o semplicemente per godersi la tranquillità del verde.
Completano la proprietà:
• posto auto coperto di 19 mq;
• garage di 18 mq, utile anche come deposito o legnaia.

Una proprietà rara da trovare: indipendenza, metrature generose, doppia unità e un ampio giardino in una delle zone più richieste di Abano.

Rif. B176