€ 165.000

Casa indipendente in Vendita, Via Vittorio Emanuele II 36, Sestu

102m2
4Locali
2Bagni

Descrizione

A Sestu, nel cuore del paese, si propone in vendita una casa semindipendente situata al primo piano e dotata di ingresso pedonale esclusivo.
L’immobile, edificato nel 1991, si distingue per la sua funzionalità e per la suddivisione razionale degli ambienti, concepiti per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.
Varcata la porta d’ingresso, si accede a un disimpegno che funge da nodo di collegamento tra gli spazi della casa: da una parte la zona giorno, dall’altra l’area notte, ben separata per garantire privacy e tranquillità.
La zona giorno, ampia e accogliente, è caratterizzata dalla presenza di un camino funzionante, ideale per creare atmosfera durante i mesi più freschi. È inoltre presente uno split per la climatizzazione. Attraverso un arco si raggiunge la cucina, uno spazio pratico e funzionale. La luminosità della zona giorno è uno dei suoi punti di forza: due portefinestre conducono a un balcone con affaccio diretto su Via Vittorio Emanuele II, offrendo un piacevole scorcio sulla vita del paese.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e da due camere singole, perfette per figli, ospiti, studio o ambiente hobby. Sono presenti due bagni: il primo dotato di doccia, pratico per l’uso quotidiano, e il secondo con vasca, ideale per momenti di relax.
A completare la proprietà troviamo un secondo balcone sul retro, uno spazio esterno aggiuntivo che offre privacy e può essere utilizzato come zona lavanderia o per piccoli momenti di relax.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi interni e la comodità dei servizi a pochi passi da casa.
Si precisa che la casa non dispone di posto auto, ma la posizione centrale permette di trovare parcheggi nelle vicinanze.

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

102 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balconi

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

165.000 €

Prezzo per mq

1.618 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

11 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucinotto
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1991

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 264m Usai Isa
  • 587m Drogheria Loi Teresa S.n.c.
  • 687m Usai - Nonna Isa
  • 737m Nonna Isa
  • 806m Gieffe

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28550931

Rif. Esterno

61152440

Data annuncio

11 dic 2025

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