€ 1.090.0001.300.000 €-16,2%

Villa in Vendita, Via Celesti, Desenzano Del Garda

623m2
1Locale
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In una delle zone più apprezzate di Desenzano del Garda, proponiamo un affascinante rustico circondato dal verde, un luogo dove natura, tranquillità e privacy convivono in perfetto equilibrio. L'edificio, caratterizzato da materiali autentici e da un'atmosfera rurale ormai rara da trovare, rappresenta un'occasione unica per chi desidera creare una residenza di grande personalità o un progetto ricettivo di charme.
La proprietà si estende su più livelli e offre ampissimi spazi interni, oggi allo stato grezzo, che permettono la massima libertà progettuale: è possibile immaginare una grande villa, più unità abitative indipendenti oppure una soluzione mista abitativo–turistica. Gli ambienti attuali comprendono vaste aree da recuperare, volumi importanti e un portico suggestivo affacciato sul giardino, ideale come zona relax o per vivere al meglio gli spazi esterni.
Il terreno che circonda la casa è uno dei punti di forza: ombreggiato, curato, ricco di potenzialità, perfetto per chi ama la vita all'aperto. La presenza di una cantina in mattoni e di un caratteristico portico con travi a vista aggiunge ulteriore fascino e carattere all'intera proprietà.
La posizione è particolarmente comoda: si è immersi nella quiete, ma allo stesso tempo a breve distanza da servizi, negozi, ristoranti, dal lungolago e dal centro storico di Desenzano. Un equilibrio raro per chi cerca uno spazio privato ma ben collegato.
Questa soluzione è ideale per chi vuole dare forma a un progetto personale e unico, valorizzando un immobile con un'anima autentica nel cuore del Garda.

Nelle immagini pubblicate potete trovare alcune ipotesi di render per la ristrutturazione dell'immobile realizzate con l'intelligenza artificiale.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

623 m2  (372 m2)

Locale

1

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.090.000 €

Prezzo per mq

1.750 €/m2

Servizi

Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Cantina  (79 m2)
Ingresso Indipendente
Vista  Altro

Edificio

Tipologia

Lusso

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 807m
     Desenzano del Garda - Sirmione
  • 591m
     Desenzano

Dati sulla zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28545915

Rif. Esterno

7635_5030

Data annuncio

11 dic 2025

Rif. Immobile

V002848

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