Negozio in Vendita, Via Sant'Ulderico 7, Ivrea

Descrizione

INTERO FABBRICATO IN VENDITA – IVREA, VIA CIRCONVALLAZIONE / VIA SANT’ULDERICO

In posizione di ottima visibilità e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita intero fabbricato commerciale attualmente locato e adibito a palestra, con doppio accesso da Via Circonvallazione e da Via Sant’Ulderico.

L’immobile viene proposto come investimento immobiliare già locato con contratto commerciale 6+6 in corso.

Il fabbricato si sviluppa su due livelli per un totale di circa 300 mq, ciascuno composto da un ampio locale open space, uno spogliatoio e un bagno conforme alle normative per persone con disabilità.

L’accesso principale da Via Sant'Ulderico immette al piano terra, mentre la grande vetrina su strada è posta al piano primo su Via Circonvallazione, assicurando eccellente visibilità e luminosità agli ambienti.

La proprietà dispone inoltre di parcheggi privati.


Caratteristiche principali:
- Fabbricato indipendente su due livelli – circa 300 mq totali
- Doppio accesso da Via Circonvallazione e Via Sant’Ulderico
- Grandi locali open space per ciascun piano
- Servizi igienici a norma disabili e spogliatoi su entrambi i livelli
- Ampia vetrina al piano primo su strada ad alta percorrenza
- Parcheggi privati inclusi
- Attualmente locato con contratto 6+6 – investimento con rendita garantita