€ 1.700 / mese

Negozio in Affitto, Corso delle Terme, Montegrotto Terme

117m2
2Locali

Descrizione

In contesto servito e di pregio a Montegrotto Terme, a pochi metri dal confine con Abano Terme, proponiamo in locazione un negozio al piano terra con vetrina frontale sulla piazza, perfetto per chi vuole un’immagine forte e riconoscibile. La posizione combina visibilità, comodità e un ambiente circostante già vivo grazie alla presenza di altre attività commerciali.

Il locale si sviluppa con una grande area open-space, facilmente adattabile a diverse tipologie di business: negozio al dettaglio, showroom, punto servizi, studio professionale con reception o attività miste. Le sei vetrine e le due entrate permettono di organizzare percorsi, esposizioni e zone dedicate in modo strategico, comunicando il tuo brand in modo chiaro fin dal primo sguardo.

Sul retro trovi una pratica zona magazzino per stoccaggio merci, attrezzature o archivio, mentre un comodo bagno con antibagno completa la funzionalità del locale, rendendolo adatto sia al personale che all’eventuale uso per il pubblico.

Dal punto di vista impiantistico il negozio è già strutturato per lavorare da subito:

Riscaldamento centralizzato a consumo, per avere un controllo più preciso dei costi in base all’effettivo utilizzo;

Aria condizionata autonoma, per garantire comfort a clienti e collaboratori in ogni stagione;

Impianto antifurto funzionante, per una maggiore sicurezza del tuo investimento;

Insegne già presenti, per una visibilità immediata senza dover partire da zero.

Il fronte strada con parcheggio sul lato e la vicinanza ad altre attività creano un contesto commerciale dinamico, che favorisce il passaggio e la riconoscibilità del punto vendita. Una soluzione ideale per chi desidera dare un nuovo slancio all’attività o partire con un’immagine già forte.

Locali così pronti, visibili e in contesti di questo livello non restano a lungo disponibili, specialmente in una zona di confine strategica tra Montegrotto e Abano Terme.

Chiama subito lo *** per prenotare la tua visita: ti accompagneremo a vedere il negozio e ti sveleremo un particolare dell’esposizione e della disposizione interna che potrebbe rivelarsi un vero punto di forza per il tuo progetto commerciale.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

117 m2 

Locali

2

Piano

Piano terra

Ascensore

No

Esposizione

Sud

Spese e catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

1.700 €/ Mese

Spese condominiali

70 €

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

120 KWH/mq³

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2008

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 70m
     Montegrotto / Virgilio (3M)
  • 238m
     Montegrotto / Garden (4M)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28510446

Rif. Esterno

4697575

Data annuncio

5 dic 2025

Rif. Immobile

AN350

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