€ 275.000

Villa unifamiliare in Vendita, Via Ghiardo 16, Cavriago

620m2
10+Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Immersa nella tranquillità della campagna emiliana, questa villa ottocentesca si trova nel comune di Cavriago, in provincia di Reggio Emilia.

La proprietà si distingue per la sua eleganza e per gli ampi spazi interni, luminosi e accoglienti, ideali per la vita familiare e per momenti di convivialità. Al centro dell’edificio si erge una torretta caratteristica, elemento architettonico di grande fascino che conferisce alla villa uno stile unico e riconoscibile.

All’esterno, un parco privato di circa 6.000 mq circonda la casa e offre la possibilità di vivere il verde in totale privacy, organizzando cene all’aperto o semplicemente godendo della quiete del luogo.

La villa necessita di interventi di restauro che potranno restituirle pienamente il suo splendore, valorizzandone la struttura storica e rendendola una residenza moderna e confortevole, capace di unire storia e contemporaneità.

Un’occasione rara per chi cerca una dimora di pregio in un contesto riservato, a pochi minuti dai servizi e dalle comodità del centro abitato.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Referenti:
Pierina Montanaro *** ******
Maria Laura ***
******

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

620 m2  (600 m2)

Locali

Più di 10

Bagni

2

Balcone

Piano

Piano terra

Esposizione

Sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

275.000 €

Provvigione

3 €

Percentuale di commissione

3

Rendita catastale

1528

Prezzo per mq

444 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

327 KWH/mq²

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Cancello elettrico

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1857

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 982m Coop Cavriago

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28502841

Rif. Esterno

Rif-2025-2057-101977-231

Data annuncio

4 dic 2025

Rif. Immobile

Rif-2025-2057

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