€ 289.000309.000 €-6,5%

Appartamento in Vendita, Via Goito, Genova

98m2
5Locali
2Bagni

Descrizione

In una delle zone più eleganti e richieste di Genova, Castelletto – Via Goito, ti aspetta un appartamento completamente ristrutturato appena 5 mesi fa, pronto per essere vissuto o messo immediatamente a reddito.
Appena varchi la soglia capisci subito di trovarti in una soluzione rara:
sulla sinistra trovi un monolocale indipendente, perfetto per chi desidera avere una rendita immediata grazie a un’attività di B&B già avviata e funzionante. Moderno, efficiente e totalmente autonomo: un vero valore aggiunto, ideale anche come studio privato o spazio per ospiti.
Proseguendo, un secondo ingresso conduce al corpo principale della casa composta da due camere luminose, una sala accogliente, una cucina moderna e un bagno finemente ristrutturato. Ogni ambiente è studiato per offrire comfort e funzionalità.
I dettagli fanno la differenza:

* Infissi in PVC di ultima generazione, per isolamento termico e acustico perfetto

* Impianto elettrico sezionato e indipendente per le due unità

* Travi in legno a vista che donano carattere e calore

* Soppalchi comodi e pratici, ideali come spazio di stivaggio

* Sistema d’allarme di nuova installazione

* Pompe di calore domotizzate, controllabili direttamente da smartphone
È una proprietà che unisce stile, funzionalità e un’opportunità di investimento concreta.
Un appartamento così non rimane sul mercato a lungo.
Se cerchi una casa pronta, moderna, con un’anima e con una rendita già attiva, venire a vederla è il passo più naturale. Appena la visiterai te ne innamorerai.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

98 m2 

Locali

5

Bagni

2

Piano

1° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

289.000 €

Spese condominiali

33 €

Prezzo per mq

2.949 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

142 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1950

Piani stabile

8

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 708m
     De Ferrari
  • 916m
     Brignole
  • 767m
     Genova Piazza Manin
  • 857m
     stazione di Genova Brignole

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28486929

Rif. Esterno

61149360

Data annuncio

3 dic 2025

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