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€ 260.000295.000 €-11,9%

Trilocale in Vendita, Via Filippo Arena, Roma

106m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Rif: Arena01 - CENTOCELLE - Via Filippo Arena In una delle zone più tranquille del quartiere Centocelle, a soli sei minuti da via Prenestina e a pochi passi da Largo Cocconi, proponiamo in vendita un appartamento di 104 mq situato al secondo piano di uno stabile in cortina dotato di ascensore. L’ingresso, di circa 15 mq, introduce a un grande salone di 23 mq, seguito da due camere di generose dimensioni, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi con gradevole affaccio libero, dettaglio non comune nella zona. L’immobile, da ristrutturare, offre spazi ampi e luminosi che consentono molteplici possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale per chi desidera creare una casa su misura per la propria famiglia. La posizione è particolarmente vantaggiosa: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, aree verdi e numerosi servizi commerciali. I collegamenti sono ottimi grazie alla presenza di diverse linee tram e autobus, oltre alla metro C “Gardenie”, raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, che permette di muoversi comodamente verso il centro di Roma. Un’opportunità perfetta per chi desidera creare una casa accogliente e funzionale per tutta la famiglia, in un contesto sereno e ben collegato.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

106 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balcone

Piano

2° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

260.000 €

Spese condominiali

80 €

Prezzo per mq

2.453 €/m2

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cucina americana
Veranda 
Antifurto

Edificio

Stato edificio

Da ristrutturare

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 785m
     Gardenie
  • 225m
     Parlatore
  • 281m
     Prenestina/Valente
  • 197m
     Cocconi
  • 224m
     Parlatore

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28486848

Rif. Esterno

8262263

Data annuncio

3 dic 2025

Rif. Immobile

Arena01

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Tempocasa Roma - Centocelle/Mirti

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