Villa in Vendita, Via Brigata Emilia 300, Breda Di Piave

Descrizione

Breda di Piave, zona Pero, Studio Rinascita S.a.s propone in esclusiva villa singola su più livelli con scoperto privato di 4000 mq circa e dependance annessa di 40 mq. La proprietà è così strutturata: al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno con cucina separata, entrambi con accesso all'area esterna, un bagno finestrato con la doccia, una lavanderia e un ripostiglio. Tramite la scala si accede al primo piano composto da tre camere da letto matrimoniali, di cui due con accesso ad un terrazzo abitabile, un secondo bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio e un terzo servizio dotato di doccia. Al piano interrato troviamo una taverna con camino e un garage di 27 mq. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa. I servizi al piano primo sono stati completamente ristrutturati nel 2018, anche per quanto riguarda la parte dell'impiantistica. L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria d’accumulo da 10 kWh e pompa di calore nuova. I serramenti sono stati sostituiti nel 2023. L'immobile è dotato di impianto fognario autonomo con vasche Imhoff, pavimentazione in betonelle nella zona piscina, autoclave sostituita nel 2023 e un impianto di irrigazione suddiviso in due zone con centraline separate. Sono presenti 4 split per l’aria condizionata, ciascuno con motore esterno dedicato, che funzionano anche in pompa di calore. Le pitture interne ed esterne sono state recentemente rifatte, così come il cappotto esterno. La casa dispone, inoltre, di impianto di allarme con sensori interni e di impianto di videosorveglianza esterna, di doppio accesso carrabile, di cui uno dotato di cancello elettrico sostituito nel 2023. Sono presenti due fontane, di cui una con servitù di acquedotto. Nel mese di febbraio verrà installato un nuovo caminetto a pellet nella zona giorno e, in taverna, un nuovo camino a legna o pellet.