




Palazzo in Vendita, Via Nigra 25, Sartirana Lomellina
Descrizione
INTERO PALAZZO IN VENDITA – OCCASIONE UNICA DI INVESTIMENTO NEL CUORE DEL CENTRO URBANO
DI SARTIRANA LOMELLINA
Proponiamo in vendita un intero stabile indipendente che rappresenta una straordinaria opportunità immobiliare per investitori, imprenditori o sviluppatori alla ricerca di un progetto con alto potenziale di redditività.
PIANO TERRA – 3 NEGOZI RISTRUTTURATI E A REDDITO: al piano terra trovano spazio tre unità commerciali recentemente ristrutturate, già locate a inquilini selezionati, con ottima rendita mensile garantita e contratti di locazione attivi. Ottima visibilità e passaggio, ideale per chi desidera un flusso di cassa immediato.
PIANO PRIMO E SECONDO – SPAZI DA RISTRUTTURARE: I piani superiori, ampi e luminosi, offrono grandi metrature da personalizzare. Spazio ideale per realizzare:
Appartamenti residenziali di pregio
Uffici direzionali
Affittacamere, B&B o co-living
Studi professionali o attività ricettive
Il potenziale di valorizzazione è altissimo, grazie alla struttura solida e alla flessibilità degli spazi.
CORTILE INTERNO PRIVATO: Completa la proprietà un cortile privato, raro e prezioso, che può essere utilizzato come area verde, parcheggio o ulteriore spazio a servizio delle unità immobiliari.
Perché investire qui?
Rendita immediata grazie ai negozi già affittati
Ampio margine di rivalutazione con i piani superiori
Posizione strategica con alta domanda abitativa e commerciale
Ottimo rapporto qualità/prezzo per chi cerca un investimento solido
Contattaci oggi stesso per ricevere il dossier completo, planimetrie e fissare una visita riservata. Opportunità come questa non restano sul mercato a lungo!
Punti di forza dell'immobile:
- centrale
- rendita immediata
- ampia metratura
L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di SARTIRANA (480 m).
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA A. ARBORIO (350 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto P. MARZIANI -SARTIRANA (70 m).
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Informazioni principali
Tipologia
PalazzoSuperficie
Locali
6Piano
Piano terraStato
Da ristrutturareSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
220.000 €
Prezzo per mq
355 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/mq²
Edificio
Tipologia
Medio
Anno di costruzione
1900
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 504m Sartirana
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
28456029Rif. Esterno
125008213Data annuncio
29 nov 2025Rif. Immobile
162576 - 28/11/2025Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
Questo è un immobile
Da ristrutturare.Ecco un approfondimento dal nostro blog
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.














