Negozio in Affitto, Via De Rossi 2, Cittadella

Descrizione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Si propone in locazione un prestigioso spazio commerciale di complessivi 600 mq, situato in posizione altamente visibile e di forte passaggio a Cittadella. L’immobile si trova fronte strada, con accesso diretto e facilità di parcheggio per clienti e personale.
CARATTERISTICHE GENERALI
Il negozio si presenta in ottimo stato di manutenzione , con finiture di pregio e si sviluppa su due livelli fuori terra, entrambi caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili.
PIANO TERRA:
Composto da un openspace, ideale come showroom, area vendita o spazio espositivo.
Pavimentazione in veneziana, che dona calore e pregio all’ambiente.
Finestre apribili, utili per favorire illuminazione e aerazione naturale.
Bagno completo di antibagno, conforme alle normative vigenti.
Presente un ufficio di ampie dimensioni, dotato di una grande vetrata che garantisce luminosità naturale e permette un’ottima vista sull’area interna.
PIANO PRIMO
Grande area openspace arricchita dalla presenza di travi a vista che conferiscono carattere e un’atmosfera accogliente.
Spazi facilmente modulabili a seconda delle esigenze dell’attività: showroom, uffici operativi, sala riunioni, area formazione o deposito organizzato.
PIANO INTERRATO
Al piano interrato è in fine presente un magazzino circa 300 mq con accesso mediante scala interna o con rampa esterna per carico scarico mezzi dotato di portone a libro fruibile da furgoni e camion (no bilici). E' infine presente la predisposizione per un servizio igienico con antibagno e impianto elettrico in 380 con calate.
DOTAZIONI TECNICHE
L’immobile è fornito di tutti gli impianti necessari per un’immediata operatività:
-Impianto elettrico funzionante e adeguato.
-Impianto di illuminazione già installato.
-Riscaldamento e raffrescamento tramite impianto dedicato, che garantisce comfort in ogni stagione.
-Impianti regolarmente manutentati e in buone condizioni.
AREA ESTERNA
Parcheggio privato frontale, comodo per clienti e dipendenti, con accesso diretto all’ingresso del negozio.
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