Negozio in Vendita, Via Giulio Cesare 14, Brindisi

Descrizione

COMMENDA - Via Giulio Cesare
Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli.
L’unità immobiliare è attualmente censita in Catasto come abitazione (categoria A/3). Tuttavia, dal rilievo effettuato, gli ambienti presentano un’altezza utile interna pari a 3,90 m, valore che rientra nei parametri richiesti dai regolamenti edilizi comunali per l’insediamento di attività commerciali previo ottenimento dei necessari titoli edilizi.
E' la classica storia anni ''60 , la Committenza acquistava un lotto considerato fuori porta , fuori dalla porta della città , in piena campagna . Oggi grazie all'ampliamento della periferia , abbiamo la fortuna di avere soluzioni indipendenti che arrivano sul mercato immobiliare . Siamo a soli 50 metri dal sottopasso e a 5 minuti di passeggiata dal centro della Città . Abitare alla Commenda significa avere tutti i servizi del quartiere come scuole , asili e supermercato facilmente raggiungibili a piedi e la seconda auto non Vi servirà e proprio la Via Tor Pisana sarà oggetto di un importante ampliamento con altri 100 parcheggi facilmente accessibili ( Il parcheggio a pagamento è a soli 20 metri ). Qui proponiamo quindi un due vani e accessori con la particolarità di un cortile privato , proprio il cortile diventa lo spazio funzionale della locale commerciale, è uno spazio che dona luce naturale , favorisce l'areazione dell'immobile e diventa uno spazio polifunzionale . Non dimentichiamo che un piano rialzato è una vera e propria assicurazione futura sulla comodità d'ingresso.
Eventuale cambio di destinazione d’uso da categoria A/3 a locale commerciale o ufficio a carico dell’acquirente, con oneri e procedura amministrativa da verificare presso gli uffici competenti.

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