Appartamento in Vendita, Via Diaz, Treviso

Descrizione

LOCATION D'ÉLITE: VIVERE NEL CUORE DI TREVISO
L'appartamento gode di una posizione invidiabile: ci troviamo a pochi passi dalle Poste Centrali e dall'elegante Piazza Vittoria. Questa zona rappresenta il cuore pulsante e signorile del centro storico, dove ogni servizio (negozi, uffici, trasporti) è letteralmente sotto casa, pur mantenendo un'atmosfera di estrema riservatezza.
IL FASCINO STORICO E L'ANIMA DI TREVISO
L'immobile è inserito in una palazzina caratteristica dei primi del '900, un edificio di poche unità che conserva lo stile e l'eleganza dell'epoca. La doppia esposizione offre due scorci unici della città:
Fronte Città: La cucina abitabile, cuore luminoso della casa, è dominata da una grande vetrata che si apre su un balcone privato affacciato verso palazzo storico.
Fronte Acqua: La zona notte (due grandi matrimoniali) affaccia sul retro della palazzina, dove il passaggio di un caratteristico corso d'acqua regala la quiete assoluta e il panorama più autentico e poetico di Treviso.
POTENZIALE PROGETTUALE: SECONDO BAGNO E OPEN-SPACE
Con una superficie di 120 mq e una pianta regolare, l'appartamento (attualmente con finiture anni '80) è perfetto per una reinterpretazione moderna.
I progetti esposti mostrano come sia possibile:
creare un secondo bagno (servizio o ad uso esclusivo della master suite).
unificare la zona giorno in un immenso open-space di 45 mq, esaltando la luce della vetrata panoramica.
CARATTERISTICHE UNICHE E GESTIONE ECONOMICA
Terrazzo Solarium (Piano 4): All'ultimo piano si accede a uno straordinario terrazzo comune con vista panoramica a 360° sui monumenti cittadini, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Spese Condominiali Quasi Zero: L'assenza di ascensore e il riscaldamento autonomo garantiscono una gestione economica imbattibile, una vera rarità per il centro storico di Treviso.
📍 Località: Treviso (Adiacente Poste Centrali e Piazza Vittoria).
💰 Prezzo: € 256.000,00.
📐 Dettagli: 120 mq – Palazzina primi '900 – 2 Matrimoniali – Possibilità 2° Bagno.
📞 Christian Mattiuzzo - Agenzia Immobiliare Mattiuzzo
Via dei Dall'Oro 20, Treviso.
Compenso di mediazione (provvigione) da aggiungere al prezzo dell'immobile.