Bilocale in Vendita, Corso Lucio Quinzio Cincinnato 173, Torino

Descrizione

BILOCALE LOCATO CON OTTIMA RENDITA!
In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo un accogliente bilocale di 52 mq situato al primo piano di uno stabile degli anni ’50, ordinato e ben mantenuto, composto da quattro piani totali. La palazzina dispone di un curato giardino condominiale, ideale per chi apprezza un ambiente verde e piacevole. L’esposizione angolare garantisce luminosità durante tutta la giornata.
L’appartamento si presenta in stato originale, ma è stato conservato con grande cura. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna verso la zona giorno, dove troviamo un comodo angolo cottura e uno spazio ideale da vivere quotidianamente. La camera da letto è ampia e ben proporzionata, mentre il bagno finestrato, ristrutturato circa vent’anni fa, è dotato di box doccia ed è ancora in buone condizioni. A completare la disposizione interna è presente anche un utile ripostiglio.
La pavimentazione in cotto scuro dona un carattere caldo e tradizionale all’ambiente. L’alloggio dispone inoltre di un balcone, perfetto per un momento d’aria all’aperto, e di una cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è centralizzato tramite teleriscaldamento, una soluzione pratica e efficiente.
Un dettaglio importante: l’immobile è attualmente locato e viene venduto occupato. L’inquilino ha un contratto a canone agevolato con scadenza alla terza proroga, prevista per dicembre 2027, e corrisponde un affitto di 300 € mensili più spese.
Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un investimento già a reddito in una zona ben collegata e dotata di tutti i servizi principali.