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€ 2.500 / mese

Negozio in Affitto, Via Giovanni Maria Angioy 32, Cagliari

200m2
1Locale
3Bagni

Descrizione

Cagliari – Stampace | Ampio Locale Commerciale di 200 m² con Vetrina su Strada

In via Giovanni Maria Angioj, nel cuore del vivace quartiere Stampace, proponiamo in affitto un locale commerciale di ampia metratura ideale per avviare o espandere un'attività di successo.

Situato al piano terra di un edificio signorile, il locale offre circa 200 m² distribuiti in un unico ambiente, facilmente modulabile e personalizzabile in base alle esigenze della nuova attività.
La grande vetrina su strada garantisce massima visibilità, perfetta per attirare l'attenzione di residenti, passanti e turisti.

A completare la proprietà, tre bagni, pensati per offrire comfort e funzionalità sia alla clientela che allo staff.

La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, ricca di attività commerciali e dotata di numerosi parcheggi nelle vicinanze, assicurando un facile accesso da ogni punto della città.

Si richiede la presentazione di referenze da parte dei futuri conduttori.

Un'opportunità strategica per chi cerca uno spazio ampio, visibile e in una delle aree più frequentate della città.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

APE in classe E

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

200 m2 

Locale

1

Bagni

3

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

2.500 €/ Mese

Spese condominiali

53 €

Rendita catastale

3390

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

335 KWH/mq³

Edificio

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 263m
     Cagliari
  • 225m
     Municipio
  • 356m
     Stazione
  • 94m
     Mameli (ang. largo Carlo Felice)
  • 120m
     Carlo Felice (Palazzo Civico)

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28385010

Rif. Esterno

10021634066

Data annuncio

21 nov 2025

Rif. Immobile

32601010-306

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Valentina Losito

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