Negozi in affitto a Centro Storico, Cagliari

Cagliari – Stampace | Ampio Locale Commerciale di 200 m² con Vetrina su Strada In via Giovanni Maria Angioj, nel cuore del vivace quartiere Stampace, proponiamo in affitto un locale commerciale di ampia metratura ideale per avviare o espandere un'attività di successo. Situato al piano terra di un edificio signorile, il locale offre circa 200 m² distribuiti in un unico ambiente, facilmente modulabile e personalizzabile in base alle esigenze della nuova attività. La grande vetrina su strada garantisce massima visibilità, perfetta per attirare l'attenzione di residenti, passanti e turisti. A completare la proprietà, tre bagni, pensati per offrire comfort e funzionalità sia alla clientela che allo staff. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, ricca di attività commerciali e dotata di numerosi parcheggi nelle vicinanze, assicurando un facile accesso da ogni punto della città. Si richiede la presentazione di referenze da parte dei futuri conduttori. Un'opportunità strategica per chi cerca uno spazio ampio, visibile e in una delle aree più frequentate della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. APE in classe E

Si propone in Locazione un ampio e luminoso locale attualmente accatastato come C/2 situato a Cagliari nella centralissima via Ospedale

Attualmente libero, il locale si sviluppa su un'area totale di 201 metri quadrati.

Ambiente unico predisposto alla divisione, vari locali realizzabili e servizi igienici.

Il locale necessita di essere rivisto nelle sue parti tecniche e rinnovato per quanto riguarda la situazione degli impianti.

La presenza di due vetrine garantiscono una grande visibilità e luminosità all'interno del locale assicurata anche da ulteriori aperture ed infissi nella parte interna.
Molto interessante per chi desidera aprire un'attività in una zona di forte passaggio e visibilità.

La sua ampia metratura e la regolarità della pianta permettono di sfruttare gli ambienti per diverse tipologie di attività, dalla vendita al dettaglio, struttura ricettiva e attività commerciali di ogni genere.

Inoltre, la sua posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici, garantendo un facile accesso per clienti e fornitori.

Disponibilità immediata

Nel cuore dello shopping cittadino, all'angolo tra Via Manno e Via Cima, in posizione strategica proponiamo in locazione prestigioso locale commerciale di circa 300 mq distribuito su due livelli, ideale per attività retail, showroom e brand che ricercano massima visibilità.
L'immobile è caratterizzato da un'eccellente esposizione grazie a otto ampie vetrine, di cui quattro al piano terra e quattro al primo piano con balcone, ideali per valorizzare l'attività e garantire massima visibilità commerciale.
Piano terra: open space con 2 camerini.
Primo piano: open space con 2 camerini, 2 ripostigli e bagno.
La posizione strategica, in una delle vie più frequentate e prestigiose della città, rende questo immobile una soluzione esclusiva per attività commerciali che desiderano affermare la propria presenza in una location di assoluto pregio.
Canone di locazione: € 6.500/mese + IVA.
Disponibile da subito.
No attività ristorative, food e beverage.
Per avere maggiori informazioni potete contattare il nostro studio al 070684230.
Il riferimento di questo annuncio è GC16

CORSO VITTORIO EMANUELE: nel quartiere storico di Stampace. Negozio in locazione che offre un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Spazio commerciale di 100 mq Si affaccia sul vivace Corso Vittorio Emanuele, una delle vie più frequentate della città. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passanti, ideale per attività che necessitano di visibilità e accesso immediato. Il locale è versatile e si presta a diverse tipologie di utilizzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e circondata da altre attività commerciali, creando un ambiente dinamico e stimolante per qualsiasi impresa.

TRA VIALE TRIESTE E VIA ROMA

Un edificio commerciale cielo–terra unico nel cuore di Cagliari

Nel punto più strategico e visibile della città, tra Viale Trieste e Via Roma, nasce un'opportunità rara: un intero edificio commerciale cielo–terra, indipendente, angolare, con affaccio su due delle direttrici più trafficate e vive di Cagliari.

Un immobile che non è semplicemente uno spazio, ma una piattaforma di visibilità urbana.
400 MQ DI POTENZIALE SU TRE LIVELLI
• Circa 400 mq complessivi
• Tre livelli distribuiti in modo funzionale
• 18 aperture tra ingressi e finestre: luce, esposizione, riconoscibilità
• Spazi esterni con terrazza praticabile
• Largo marciapiede e piazza riqualificata su Viale Trieste

L'immobile è completamente da ristrutturare, e proprio per questo rappresenta una tela bianca pronta a trasformarsi in un concept distintivo.

UNA LOCATION CHE CREA BUSINESS

La doppia esposizione garantisce:

Passaggio pedonale costante
Elevata visibilità veicolare
Possibilità di ingressi indipendenti
Forte riconoscibilità del brand

La presenza della piazza e del marciapiede appena riqualificato su Viale Trieste apre scenari interessanti per:
• Dehor e spazi food
• Eventi e attività promozionali
• Utilizzo dinamico dello spazio esterno

PERFETTO PER FORMAT AMBIZIOSI

La versatilità dell'immobile lo rende ideale per:
• Ristorante / bistrot / format food contemporaneo
• Concept store o showroom
• Studi professionali polifunzionali
• Poliambulatori o servizi strutturati
• Spazi coworking o hub creativo
• Brand nazionali in cerca di una location iconica

La distribuzione su tre livelli consente una divisione strategica tra:
• Area accoglienza e vendita
• Operatività o produzione
• Uffici direzionali
• Event space / terrazza esclusiva

UN PROPRIETARIO CHE INVESTE NEL PROGETTO

La proprietà valuta la possibilità di partecipare ai costi di ristrutturazione, scontandoli dal canone di locazione nei primi anni.

Un'opportunità concreta per:
• Ridurre l'investimento iniziale
• Strutturare un progetto su misura
• Avviare un'attività in centro con un equilibrio finanziario sostenibile

NON È UN LOCALE. È UNA DESTINAZIONE.

In una zona centrale, elegante e in forte riqualificazione, questa proprietà rappresenta l'occasione di creare qualcosa che oggi a Cagliari manca:

Un format distintivo, riconoscibile, con forte presenza urbana.

Nel cuore del quartiere storico di Stampace a Cagliari, si propone in locazione un ampio negozio di 113 mq. L'immobile offre una posizione strategica per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una zona ricca di storia e cultura. La struttura si presenta con un struttura versatile, adatto a diverse tipologie di attività, e gode di una buona visibilità grazie alla sua ubicazione in una delle vie principali del quartiere. Gli interni appena ristrutturati insieme all'intera palazzina sono caratterizzati da spazi ben distribuiti, permettono di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. La vicinanza a servizi pubblici e attrazioni turistiche rende questo negozio una scelta ideale per chi cerca un'opportunità di business in una delle aree più dinamiche di Cagliari. IMMOBILE SOGGETTO A IVA

Cagliari, in pieno centro, a poca distanza dai principali servizi e mezzi di comunicazione, proponiamo in locazione un locale con destinazione commerciale della superficie di circa 480 mq. Il locale ha un accesso principale da Via Maddalena, pressi Viale Trieste, dotato di reception per prima accoglienza, spogliatoi/bagni e ampie zone open space alle quali si accede agevolmente anche dalla Via Tavolara. Il locale è frazionabile in due/tre unità indipendenti a seconda delle esigenze. RIF. LM

Nel cuore pulsante del quartiere La Marina a Cagliari, si propone in locazione un negozio di 22 mq. Situato al piano terra dotato di attrezzatura da cucina, questo spazio commerciale offre un ambiente unico e versatile, ideale per diverse attività. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passanti, grazie alla vicinanza con le principali attrazioni turistiche e i servizi del centro città. L'immobile conserva il fascino dell'epoca, pur offrendo la possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze moderne. La Marina è conosciuta per la sua vivacità e il suo carattere cosmopolita, rendendo questo negozio un'opportunità interessante per chi desidera inserirsi in un contesto dinamico e stimolante.