Negozio in Vendita, Piazza di Spagna, Roma

Descrizione

Roma, Tridente: Raro Trophy Asset Commerciale a Reddito Garantito
Un'opportunità di investimento irripetibile per acquisire un iconico trophy asset commerciale nel cuore del Tridente di Roma, a pochi passi da Piazza di Spagna. L'immobile, un flagship retail di eccezionale visibilità, è locato a un primario conduttore "blue-chip" di fama internazionale, garantendo una redditività stabile e sicura attraverso un contratto di locazione a lungo termine. Questa operazione si rivolge esclusivamente a investitori qualificati che desiderano aggiungere al proprio portafoglio un asset di prestigio assoluto, a prova di inflazione e di sicura rivalutazione nel tempo.
UN INVESTIMENTO ICONICO NEL CUORE DI ROMA
Proponiamo la vendita delle mura di un prestigioso locale commerciale che si configura come un "trophy asset": un bene raro, di valore iconico e di importanza strategica per un portafoglio di investimenti globale. Acquistare questa proprietà non significa solo effettuare un'operazione immobiliare, ma assicurarsi un asset tangibile di sicura e costante rivalutazione, al riparo dalle fluttuazioni di mercato e posizionato in una delle capitali più importanti del mondo.
LOCATION: L'EPICENTRO DEL LUSSO MONDIALE
L'immobile è situato in una delle "high street" più celebri a livello internazionale, nelle immediate adiacenze di Piazza di Spagna. Questa posizione, nel cuore pulsante del Tridente (delimitato da Via Condotti, Via del Babuino e Via di Ripetta), lo colloca tra i più grandi nomi della moda e del lusso mondiale. La vicinanza ai più prestigiosi hotel a 5 stelle della capitale e ai monumenti più iconici assicura un flusso pedonale costante e di altissima qualità durante tutto l'anno, composto da una clientela internazionale con elevata capacità di spesa. Un indirizzo che non è solo una posizione, ma una dichiarazione di prestigio.
L'IMMOBILE: UN PALCOSCENICO PER L'ECCELLENZA
Progettato per essere il contenitore perfetto per un marchio di lusso, l'immobile si presenta in condizioni interne eccellenti. La tripla esposizione, con tre magnifiche vetrine a tutta altezza, offre un palcoscenico urbano di impareggiabile visibilità mediatica. L'interno si articola in un magnifico showroom dal design moderno e versatile, con una grande sala principale per l'esposizione e un ambiente più riservato, ideale per clienti VIP. La funzionalità operativa è garantita da ampie zone dedicate a camerini, un comodo magazzino e un pratico soppalco ad uso deposito, che permettono una gestione ottimale dello stock.
LA STRUTTURA FINANZIARIA: SICUREZZA E RIVALUTAZIONE
Questo investimento offre una sicurezza finanziaria di livello istituzionale. La proprietà è locata con un solido e duraturo contratto di locazione a un conduttore "blue-chip" di fama internazionale. Questo non solo assicura un reddito garantito e indicizzato all'inflazione, ma consolida anche il valore dell'immobile nel tempo, rendendolo un asset estremamente resiliente e un'efficace copertura contro l'incertezza economica.
IN SINTESI - I PUNTI CHIAVE DELL'INVESTIMENTO:
Tipologia: Trophy Asset Commerciale a Reddito
Posizione: Prime High Street, Tridente (Piazza di Spagna)
Conduttore: Brand internazionale "blue-chip"
Contratto: Locazione a lungo termine, solido e garantito
Reddito: Stabile, sicuro e indicizzato all'inflazione
Visibilità: Eccezionale, con tre grandi vetrine fronte strada
Valore: Conservazione del capitale e costante rivalutazione
INFORMAZIONI E CONTATTI
Per la natura strettamente confidenziale dell'operazione, le informazioni finanziarie e contrattuali dettagliate, incluse planimetrie e documentazione, saranno condivise esclusivamente con investitori qualificati.

Rif. V000611

****** & Country Homes
Pasquarelli Immobiliare S.r.L.
via Giulia n.145
00186 Roma
Tel. ***
Fax ***