€ 2.100.000

Capannone in Vendita, Via della Magliana, Roma

2.500m2
6Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi invendita nella zona industriale della Magliana, in prossimità del centro di Roma e breve distanza sia dal GRA come dall'autostrada per Fiumicino un capannone commerciale di oltre mq 2400. Il plesso che risulta quasi completamente indipendente. L'immobile ha doppio ingresso per mezzi pesanti che consente la movimentaizone anche di mezzi pesanti di ogni tipologia e risulta dotato di ampi uffici rifinitissimi come di una abitazione per il custode di mq. 130 mq circa. L'immobile è attualmente locato a primario operatore settore F&B con rendita annua di quasi €200.00,00 anno (messaggio promozionale tradotto automaticamente)


Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale a commercial warehouse of over 2,400 square meters in the Magliana industrial area, near the center of Rome and a short distance from both the GRA ring road and the Fiumicino highway. The complex is almost completely independent. The property has a double entrance for heavy vehicles, allowing for the movement of all types of heavy vehicles. It features large, highly refined offices and a caretaker's apartment of approximately 130 square meters. The property is currently leased to a leading F&B operator with an annual income of nearly €200,000. (Promotional message automatically translated)


Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi invendita nella zona industriale della Magliana, in prossimità del centro di Roma e breve distanza sia dal GRA come dall'autostrada per Fiumicino un capannone commerciale di oltre mq 2400. Il plesso che risulta quasi completamente indipendente. L'immobile ha doppio ingresso per mezzi pesanti che consente la movimentaizone anche di mezzi pesanti di ogni tipologia e risulta dotato di ampi uffici rifinitissimi come di una abitazione per il custode di mq. 130 mq circa. L'immobile è attualmente locato a primario operatore settore F&B con rendita annua di quasi €200.00,00 anno (messaggio promozionale tradotto automaticamente)


Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale a commercial warehouse of over 2,400 square meters in the Magliana industrial area, near the center of Rome and a short distance from both the GRA ring road and the Fiumicino highway. The complex is almost completely independent. The property has a double entrance for heavy vehicles, allowing for the movement of all types of heavy vehicles. It features large, highly refined offices and a caretaker's apartment of approximately 130 square meters. The property is currently leased to a leading F&B operator with an annual income of nearly €200,000. (Promotional message automatically translated)


Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi invendita nella zona industriale della Magliana, in prossimità del centro di Roma e breve distanza sia dal GRA come dall'autostrada per Fiumicino un capannone commerciale di oltre mq 2400. Il plesso che risulta quasi completamente indipendente. L'immobile ha doppio ingresso per mezzi pesanti che consente la movimentaizone anche di mezzi pesanti di ogni tipologia e risulta dotato di ampi uffici rifinitissimi come di una abitazione per il custode di mq. 130 mq circa. L'immobile è attualmente locato a primario operatore settore F&B con rendita annua di quasi €200.00,00 anno (messaggio promozionale tradotto automaticamente)


Mariani Real Estate Investments is pleased to offer for sale a commercial warehouse of over 2,400 square meters in the Magliana industrial area, near the center of Rome and a short distance from both the GRA ring road and the Fiumicino highway. The complex is almost completely independent. The property has a double entrance for heavy vehicles, allowing for the movement of all types of heavy vehicles. It features large, highly refined offices and a caretaker's apartment of approximately 130 square meters. The property is currently leased to a leading F&B operator with an annual income of nearly €20

Informazioni principali

Tipologia

Capannone

Superficie

2.500 m2 

Locali

6

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

2.100.000 €

Prezzo per mq

840 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Aria condizionata  (Autonomo)
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

2000

Piani stabile

1

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28311060

Rif. Esterno

124596217

Data annuncio

14 nov 2025

Rif. Immobile

PRESTIGIOSO COMMERCIALE CENTOR DI ROMA

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