€ 68.00070.000 €-2,9%

Ufficio in Vendita, Via Roma, Venegono Superiore

95m2
1Locale
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Situato a Venegono Superiore, in Via Roma, proponiamo in vendita un ampio ufficio open space di 95 mq, una soluzione estremamente versatile e personalizzabile, ideale per professionisti, studi e aziende alla ricerca di uno spazio funzionale e ben collegato. La posizione strategica, a pochi minuti da Varese e dai principali centri limitrofi come Como, garantisce un'ottima accessibilità e rende l'immobile adatto a diverse tipologie di attività.
L'ufficio, posto al piano interrato, è dotato di ingresso indipendente, una caratteristica che assicura privacy, autonomia e una gestione completamente separata degli spazi. La totale assenza di pareti interne rappresenta un grande punto di forza, consentendo una piena libertà progettuale: gli ambienti possono essere organizzati secondo le esigenze specifiche, sia mantenendo un ampio open space, sia creando uffici separati tramite pareti mobili o soluzioni d'arredo.
Gli spazi sono completati dalla presenza di un antibagno e di un bagno, rendendo l'immobile funzionale e pronto ad accogliere qualsiasi tipo di attività professionale. La disponibilità di parcheggi lungo la via facilita inoltre l'accesso sia per il personale sia per eventuali clienti, un aspetto particolarmente rilevante per chi necessita di ricevere visitatori.
All'interno dell'annuncio sono presenti render progettuali realizzati per valorizzare le potenzialità dell'immobile e offrire una visione concreta delle diverse possibilità di utilizzo. Le immagini mostrano come lo spazio possa essere trasformato in un moderno ufficio tecnico, in un ambiente coworking contemporaneo, in uno studio creativo oppure in uno studio fotografico, evidenziando la grande flessibilità e adattabilità della soluzione.
Si tratta di un'opportunità interessante per chi desidera uno spazio di lavoro da modellare su misura, in una posizione comoda e ben servita, con ampi margini di personalizzazione e utilizzo.

Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

95 m2 

Locale

1

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

68.000 €

Prezzo per mq

716 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

109 KWH/mq³

Edificio

Anno di costruzione

1992

Piani stabile

1

Posizione immobile

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28310376

Rif. Esterno

114601203

Data annuncio

14 nov 2025

Rif. Immobile

UT104

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