Trilocale in Vendita, Via Braccianese Claudia, Bracciano

Descrizione

L’agenzia immobiliare ObyCasa propone in vendita un ampio appartamento di circa 170 mq situato al piano terra nella località Vigna di Valle, Bracciano.
L’immobile è caratterizzato da un vasto giardino privato, ideale per chi desidera spazi all’aperto, e dispone di un garage al piano seminterrato, offrendo ampie possibilità di utilizzo e comodità.
L’appartamento si compone di un ingresso che introduce a un grande e luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un ambiente accogliente e rilassante. La cucina è abitabile e offre spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, mentre un ulteriore locale, attualmente adibito a laboratorio, può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto o in un garage al piano, a seconda delle esigenze e un bagno.
L’immobile vanta ottime rifiniture e ampie finestre che garantiscono un’illuminazione naturale in tutti gli ambienti, rendendolo ancora più confortevole e piacevole da vivere.
Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, l’appartamento offre il giusto equilibrio tra privacy e accesso ai principali servizi e vie di comunicazione.
Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.


The ObyCasa real estate agency offers for sale a spacious 170 sqm apartment located on the ground floor in the Vigna di Valle area, Bracciano.
The property features a large private garden, perfect for those who enjoy outdoor spaces, and a garage in the basement, providing convenience and multiple usage possibilities.
The apartment consists of an entrance hall leading to a spacious and bright living room with a fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. The kitchen is separate and large enough for family meals. The sleeping area includes two spacious bedrooms, while an additional room, currently used as a workshop, can be easily converted into a third bedroom or an additional garage at the same level, depending on the buyer’s needs.
The property boasts high-quality finishes and large windows that ensure excellent natural lighting in all rooms, enhancing the comfort and livability of the space.
Located in a quiet yet well-connected area, the apartment offers the perfect balance between privacy and access to essential services and main roads.
The following information does not constitute a contractual element.


La agencia inmobiliaria ObyCasa ofrece en venta un amplio apartamento de aproximadamente 170 m² situado en la planta baja en la zona de Vigna di Valle, Bracciano.
La propiedad cuenta con un gran jardín privado, ideal para quienes buscan espacios al aire libre, y con un garaje en el sótano, proporcionando comodidad y múltiples posibilidades de uso.
El apartamento se compone de una entrada que da acceso a un amplio y luminoso salón con chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor y relajante. La cocina es independiente y espaciosa, ideal para comidas en familia. La zona de descanso incluye dos amplios dormitorios, mientras que una habitación adicional, actualmente utilizada como taller, se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio o en un garaje a nivel, según las necesidades del comprador.
La propiedad cuenta con excelentes acabados y grandes ventanales que garantizan una iluminación natural en todas las estancias, haciendo que el espacio sea aún más confortable y agradable para vivir.
Situado en una zona tranquila pero bien comunicada, el apartamento ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y acceso a los principales servicios y vías de comunicación.
La siguiente información no constituye un elemento contractual.

L’agence immobilière ObyCasa propose à la vente un vaste appartement d’environ 170 m² situé au rez-de-chaussée dans le quartier de Vigna di Valle, Bracciano.
Le bien se distingue par un grand jardin privé, parfait pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs, ainsi qu’un garage en sous-sol, offrant confort et multiples possibilités d’utilisation.
L’appartement comprend un