Capannone in Affitto, Segrate

Descrizione

SPAZIO COMMERCIALE DI 500 MQ – SEGRATE – PRIMO PIANO CON MONTACARICHI
A Segrate, in posizione strategica e comoda con le principali vie di collegamento, propone il Geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare, un immobile commerciale di circa 500 mq posto al primo piano, libero da subito.
L'ambiente interno è caratterizzato da una grande superficie completamente open-space, con la sola presenza di un locale separato ad uso ufficio, ideale come direzione, amministrazione o sala operativa riservata. L'altezza utile di circa 3,50 metri, unita alla totale assenza di pilastri, consente la massima libertà organizzativa e la possibilità di adattare gli spazi a molteplici esigenze.
La luminosità è uno dei punti di forza dell'immobile: le ampie finestre disposte su tre lati assicurano luce naturale per l'intera giornata e rendono gli ambienti particolarmente adatti a showroom, esposizioni, attività commerciali di rappresentanza, coworking o uffici con postazioni condivise.
Sono presenti tre servizi igienici, così da servire comodamente personale e clientela. Il riscaldamento è autonomo, caratteristica che permette una gestione indipendente dei consumi e degli orari.
L'accesso al piano è garantito dalla scala interna e dal montacarichi con portata pari a 1.050 kg, utile per movimentare materiali, arredi e prodotti.
La categoria catastale è D/8, ideale per destinazione commerciale e direzionale.
Il canone mensile richiesto è pari a euro 4.000 oltre IVA.
Una soluzione ampia, luminosa e funzionale, ideale per chi necessita di spazi commerciali di rappresentanza in un contesto facilmente raggiungibile e subito disponibile.
Per informazioni o per fissare una visita:
Geom. Stefano Tronca – Perito ed Agente Immobiliare